Bremerhaven-Lehe: Vielfältig in jeder Hinsicht

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Bremerhaven, Bremen · 27580

Kaufpreis

269.000 €

Zimmer

Bäder

160 m²

Wohnfläche

1899

Baujahr

1.681 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Grundstück: 831 m²
Objektart: Wohn- & Geschäftshaus
Baujahr: ca. 1899
Wohn-/Nutzfläche: ca. 160 m²
Gewerbefläche: ca. 100 m²
Wohneinheiten: 2
Gewerbeeinheiten: 1
Geschosse: 2
Zimmer: 10 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 WCs
Nebenräume: vorhanden
Aufteilung: EG (GEW): 2 Büroräume, Konferenzraum, Raum, WC-Anlage, Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile; EG (WE): 3 Zimmer, Bad, Sauna, HWR mit Küchenzeile; OG (WE): 4 Zimmer, Küche, Bad, WC
Bäder: Wannen- und Duschbad mit Fenster im OG, Duschbad (Dusche defekt) im EG
WCs: 1 WC in der Gewerbeeinheit im EG, 1 WC in der Wohneinheit im OG
Fenster: Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Glasbausteine
Türen: Holztüren in Stahl- und Holzzargen
Fußböden: Laminat, Fliesen, PVC, Steinboden, Teppich
Heizung: Gastherme in der GEW (Baujahr 1992); Gaszentralheizung in den Wohneinheiten (Baujahr 2023)
Zustand: renovierungs- und sanierungsbedürftig
Keller: Teilkeller (2 Räume)
Fassade: gestrichene Putzfassade, teilweise Wärmeverbundsystem
Dach: pfannengedecktes Satteldach mit Gauben
Dachboden: vorhanden
Geschossdecken: Holzbalkenlage
Kfz-Stellplatz: im öffentlichen Verkehrsraum
Nebengebäude: im hinteren Bereich sind mehrere Lager- und Abstellanbauten vorhanden
Erbbauvertrag: nein
Übergabe: nach Vereinbarung

Lage Bremerhaven-Lehe - in absolut zentraler Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und somit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor der Tür. In wenigen Gehminuten erreichen Sie einerseits am Anfang der Langen Straße die Hafenstraße mit ihren multikulturellen Einzelhandelsläden, Restaurants und vielem mehr und andererseits am Straßenende das Einkaufszentrum Pferdebade am Flötenkiel samt Supermarkt, Ärzten und Apotheke. Auch ist eine hervorragende Nahverkehrsanbindung gegeben, da die Bushaltestellen von BremerhavenBus ganz in der Nähe liegen. Zur Innenstadt oder zur Autobahn benötigen Sie mit dem Pkw nur ganz wenige Fahrminuten.

Sonstiges Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.

Objektbeschreibung - Grundstück: 831 m² - - Objektart: Wohn- & Geschäftshaus - - Baujahr: ca. 1899 - - Wohn-/Nutzfläche: ca. 160 m² - - Gewerbefläche: ca. 100 m² - - Wohneinheiten: 2 - - Gewerbeeinheiten: 1 - - Geschosse: 2 - - Zimmer: 10 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 WCs - - Nebenräume: vorhanden - - Aufteilung: EG (GEW): 2 Büroräume, Konferenzraum, Raum, WC-Anlage, Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile; EG (WE): 3 Zimmer, Bad, Sauna, HWR mit Küchenzeile; OG (WE): 4 Zimmer, Küche, Bad, WC - - Bäder: Wannen- und Duschbad mit Fenster im OG, Duschbad (Dusche defekt) im EG - - WCs: 1 WC in der Gewerbeeinheit im EG, 1 WC in der Wohneinheit im OG - - Fenster: Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Glasbausteine - - Türen: Holztüren in Stahl- und Holzzargen - - Fußböden: Laminat, Fliesen, PVC, Steinboden, Teppich - - Heizung: Gastherme in der GEW (Baujahr 1992); Gaszentralheizung in den Wohneinheiten (Baujahr 2023) - - Zustand: renovierungs- und sanierungsbedürftig - - Keller: Teilkeller (2 Räume) - - Fassade: gestrichene Putzfassade, teilweise Wärmeverbundsystem - - Dach: pfannengedecktes Satteldach mit Gauben - - Dachboden: vorhanden - - Geschossdecken: Holzbalkenlage - - Kfz-Stellplatz: im öffentlichen Verkehrsraum - - Nebengebäude: im hinteren Bereich sind mehrere Lager- und Abstellanbauten vorhanden - - Erbbauvertrag: nein - - Übergabe: nach Vereinbarung Lage Bremerhaven-Lehe - in absolut zentraler Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und somit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor der Tür. In wenigen Gehminuten erreichen Sie einerseits am Anfang der Langen Straße die Hafenstraße mit ihren multikulturellen Einzelhandelsläden, Restaurants und vielem mehr und andererseits am Straßenende das Einkaufszentrum Pferdebade am Flötenkiel samt Supermarkt, Ärzten und Apotheke. Auch ist eine hervorragende Nahverkehrsanbindung gegeben, da die Bushaltestellen von BremerhavenBus ganz in der Nähe liegen. Zur Innenstadt oder zur Autobahn benötigen Sie mit dem Pkw nur ganz wenige Fahrminuten. Sonstiges Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.