Lichtdurchflutete Eigentumswohnung am Wasserwerkswald zu verkaufen

Etagenwohnung zum Kauf in Bremerhaven, Bremen · 27578

Kaufpreis

125.000 €

2.5

Zimmer

Bad

79 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

1.582 €

pro m²

Beschreibung

Das helle und freundliche Wohnambiente wird durch zweifach verglaste, vollständig überarbeitete Fenster sowie einen Balkon ergänzt, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Raumangebot stimmig ab.

Technisch präsentiert sich die Immobilie in einem guten Zustand: Eine moderne Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2019 sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Die Energieeffizienzklasse B unterstreicht den wirtschaftlichen und nachhaltigen Charakter der Wohnung.

Insgesamt bietet diese Einliegerwohnung eine überzeugende Gelegenheit für alle, die in Bremerhaven eine gepflegte Immobilie mit solider Ausstattung und angenehmem Wohnkomfort erwerben möchten.

Ausstattung

ca. 79 m² Wohnfläche
Gas-Brennwerttherme aus 2019, Energieeffizienzklasse B
Zweifachverglaste Fenster (komplett überarbeitet)
Balkon

Lage Diese Einliegerwohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld im Bremerhavener Norden und überzeugt durch ihre direkte, unverbaubare Lage am Wasserwerkswald. Die naturnahe Umgebung bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie ideale Bedingungen für Spaziergänge, Joggingrunden und erholsame Stunden im Grünen – direkt vor der Haustür.

Trotz der idyllischen Lage ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet: Die Bundesautobahn A27 ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Bremen sowie Cuxhaven. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist bequem fußläufig erreichbar, sodass eine unkomplizierte Mobilität im Alltag gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und runden die attraktive Mikrolage ab.

Sonstiges Ist Ihre Finanzierung bereits geklärt?

Falls nicht, verschaffen Sie sich einen Vorteil gegenüber anderen Interessenten und erhalten aktuelle Informationen zu Ihren finanziellen Möglichkeiten in Bezug auf diese Immobilie. Sprechen Sie uns darauf an, und wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrer Immobilienfinanzierung.

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Erhalten Sie den perfekten Einstieg: Ermitteln Sie mit Ihrem Immobilienexperten kostenfrei und unverbindlich den Wert Ihrer Immobilie, und gestalten Sie mit uns gemeinsam eine optimale Verkaufsstrategie für den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihr Eigentum. In Zusammenarbeit mit Ihrem persönlichen Experten erhalten Sie eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie, basierend auf aktuellen Marktdaten und langjähriger Erfahrung in der Region Bremerhaven, Geestland, Cuxhaven, Bremen und umzu.

Unser Ziel ist es, Ihnen einen realistischen Verkaufspreis zu präsentieren, der sowohl Ihre Erwartungen erfüllt als auch den aktuellen Marktbedingungen entspricht. Wir verstehen, dass der Verkauf Ihrer Immobilie eine wichtige Entscheidung ist, und wir möchten Ihnen den Prozess so einfach und stressfrei wie möglich gestalten.

Kontaktieren Sie uns noch heute, und sichern Sie sich einen Termin für Ihre kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung. Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf zu begleiten!

Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:

Herr Lukas Stadler // 0471 30 94 21 19 // 0155 600 298 96 l.stadler@polzin-gezer.de Rheinstraße 74, 27570 Bremerhaven

Objektbeschreibung Diese ansprechende Einliegerwohnung in Bremerhaven überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und einer attraktiven Lage. Die zum Kauf angebotene Wohnung wurde im Jahr 2000 errichtet und bietet auf ca. 79 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 2,5 Zimmern, das sich ideal für Singles, Paare oder auch als wertbeständige Kapitalanlage eignet. Das helle und freundliche Wohnambiente wird durch zweifach verglaste, vollständig überarbeitete Fenster sowie einen Balkon ergänzt, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Raumangebot stimmig ab. Technisch präsentiert sich die Immobilie in einem guten Zustand: Eine moderne Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2019 sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Die Energieeffizienzklasse B unterstreicht den wirtschaftlichen und nachhaltigen Charakter der Wohnung. Insgesamt bietet diese Einliegerwohnung eine überzeugende Gelegenheit für alle, die in Bremerhaven eine gepflegte Immobilie mit solider Ausstattung und angenehmem Wohnkomfort erwerben möchten. Ausstattung - ca. 79 m² Wohnfläche - Gas-Brennwerttherme aus 2019, Energieeffizienzklasse B - Zweifachverglaste Fenster (komplett überarbeitet) - Balkon Lage Diese Einliegerwohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld im Bremerhavener Norden und überzeugt durch ihre direkte, unverbaubare Lage am Wasserwerkswald. Die naturnahe Umgebung bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie ideale Bedingungen für Spaziergänge, Joggingrunden und erholsame Stunden im Grünen – direkt vor der Haustür. Trotz der idyllischen Lage ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet: Die Bundesautobahn A27 ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Bremen sowie Cuxhaven. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist bequem fußläufig erreichbar, sodass eine unkomplizierte Mobilität im Alltag gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und runden die attraktive Mikrolage ab. Sonstiges Ist Ihre Finanzierung bereits geklärt? Falls nicht, verschaffen Sie sich einen Vorteil gegenüber anderen Interessenten und erhalten aktuelle Informationen zu Ihren finanziellen Möglichkeiten in Bezug auf diese Immobilie. Sprechen Sie uns darauf an, und wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrer Immobilienfinanzierung. Sie denken auch über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Erhalten Sie den perfekten Einstieg: Ermitteln Sie mit Ihrem Immobilienexperten kostenfrei und unverbindlich den Wert Ihrer Immobilie, und gestalten Sie mit uns gemeinsam eine optimale Verkaufsstrategie für den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihr Eigentum. In Zusammenarbeit mit Ihrem persönlichen Experten erhalten Sie eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie, basierend auf aktuellen Marktdaten und langjähriger Erfahrung in der Region Bremerhaven, Geestland, Cuxhaven, Bremen und umzu. Unser Ziel ist es, Ihnen einen realistischen Verkaufspreis zu präsentieren, der sowohl Ihre Erwartungen erfüllt als auch den aktuellen Marktbedingungen entspricht. Wir verstehen, dass der Verkauf Ihrer Immobilie eine wichtige Entscheidung ist, und wir möchten Ihnen den Prozess so einfach und stressfrei wie möglich gestalten. Kontaktieren Sie uns noch heute, und sichern Sie sich einen Termin für Ihre kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung. Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf zu begleiten! Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie: Herr Lukas Stadler // 0471 30 94 21 19 // 0155 600 298 96 l.stadler@polzin-gezer.de Rheinstraße 74, 27570 Bremerhaven