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Gepflegter Bungalow mit Bootsschuppen

Bungalow zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17039

Kaufpreis

99.900 €

2

Zimmer

1

Bad

45 m²

Wohnfläche

2.220 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Gemütlicher Bungalow in Altmeiershof bei Alt Rehse mit Bootsschuppen. Dieser charmante, massiv gebaute Bungalow in Altmeiershof bei Alt Rehse bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche eine gemütliche und gut durchdachte Raumaufteilung. Helles Wohnzimmer mit 2 großen Fenstern, Schlafzimmer, eine kleine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Wärmegedämmte Außenfassade sowie zweifach verglaste Kunststofffenster, die für eine gute Energieeffizienz sorgen. Der Bungalow wird aktuell nur in den warmen Monaten genutzt und in kalten Nächten über einen Kamin geheizt. Vor dem Eingangsbereich befindet sich eine kleine überdachte Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zudem bietet das Nebengelass auf dem Grundstück praktischen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der zum Bungalow gehörende, angemietete Bootsschuppen, der nur etwa 150 Meter entfernt liegt und ideal für Wassersportfreunde oder Naturbegeisterte ist. Ideal für Erholungssuchende oder als Wochenenddomizil! Die Nachbarn nutzen die Bungalows teilweise ganzjährig. Ausstattung Der 1989 gebaute Bungalow wurde im Jahr 1999 saniert, in diesem zuge wurden die Fenster getauscht, die Fassade gedämmt, das Dach, Wasserleitungen und die Elektroinstllation erneuert und ein Kamin nachgerüstet. Der Botsschuppen ist im Eigentum erworben, auf Pachtland der Stadt, momentan beträgt die Pacht 240€ pro Jahr. Lage Altmeiershof bei Alt Rehse liegt in einer idyllischen, naturnahen Umgebung, die sich perfekt für Erholung und Freizeitaktivitäten eignet. Die Region ist bekannt für ihre schöne Seenlandschaft, ausgedehnte Wälder und ruhige Atmosphäre – ein idealer Rückzugsort für Naturfreunde und Wassersportler.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Bungalow
Kaufpreis
99.900 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1

Flächen

Wohnfläche
45 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.990 €)
427 € / Monat
20% Eigenkapital (19.980 €)
380 € / Monat
30% Eigenkapital (29.970 €)
332 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 16 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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