Wohnen mit Charakter: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Köln-Nippes

Dachgeschoss zur Miete in Köln, Nordrhein Westfalen · 50733

Kaltmiete

1.080 € /Mon.

Zimmer

Bad

55 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

20 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Freuen Sie sich auf modernsten Wohnkomfort, denn in dieser Wohnung ist alles komplett neu: Neue Wasserleitungen und Rohre Neue, moderne Heizungsanlagen Neue, energiesparende Fenster Neue Türen Ein wunderschöner, komplett neu verlegter Boden Hier heißt es: Einfach die Möbel reinstellen, einziehen und sofort wohlfühlen! Da es sich um eine Dachgeschosswohnung handelt , fragen sich viele oft wegen der Hitze. Hier kann ich absolut Entwarnung geben: Durch die aufwendige Dachsanierung und die neuen, hochwertigen Fenster (die mit einer speziellen, ökologischen Kokos-Dämmung versehen sind), kommt die Wärme gar nicht erst rein. Selbst bei echten Hochtemperaturen im Hochsommer heizt sich die Wohnung nicht auf und bleibt angenehm.

Lage Die Lage – Ein echtes Highlight: Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage im Veedel! Die Siebachstraße bietet die perfekte Mischung aus urbanem Leben und angenehmer Wohnatmosphäre.

Die Infrastruktur könnte nicht besser sein. Alles, was Sie brauchen, ist bequem fußläufig erreichbar: Einkaufen: Supermärkte, Lebensmittelmärkte, Bäcker und nette Cafés sind direkt um die Ecke. Gesundheit: Apotheken, Ärzte und das St. Vinzenz-Hospital (Krankenhaus) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mobilität: Perfekte Anbindung! Bus- und Bahnhaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie jederzeit schnell in der Kölner Innenstadt oder am Hauptbahnhof sind. Erholung im Grünen: Wer zwischendurch Natur und Ruhe sucht, wird die Nähe zum Lohsepark lieben. Dieser wunderschöne, grüne Park liegt fast vor der Haustür und lädt zu gemütlichen Spaziergängen, zum Joggen oder einfach zum Entspannen im Grünen ein.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der überaus begehrten Siebachstraße in Köln-Nippes erwartet Sie eine traumhafte, frisch und hochwertig sanierte Wohnung. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Kernsanierung – hier wurde wirklich an alles gedacht und von Grund auf erneuert. Freuen Sie sich auf modernsten Wohnkomfort, denn in dieser Wohnung ist alles komplett neu: Neue Wasserleitungen und Rohre Neue, moderne Heizungsanlagen Neue, energiesparende Fenster Neue Türen Ein wunderschöner, komplett neu verlegter Boden Hier heißt es: Einfach die Möbel reinstellen, einziehen und sofort wohlfühlen! Da es sich um eine Dachgeschosswohnung handelt , fragen sich viele oft wegen der Hitze. Hier kann ich absolut Entwarnung geben: Durch die aufwendige Dachsanierung und die neuen, hochwertigen Fenster (die mit einer speziellen, ökologischen Kokos-Dämmung versehen sind), kommt die Wärme gar nicht erst rein. Selbst bei echten Hochtemperaturen im Hochsommer heizt sich die Wohnung nicht auf und bleibt angenehm. Lage Die Lage – Ein echtes Highlight: Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage im Veedel! Die Siebachstraße bietet die perfekte Mischung aus urbanem Leben und angenehmer Wohnatmosphäre. Die Infrastruktur könnte nicht besser sein. Alles, was Sie brauchen, ist bequem fußläufig erreichbar: Einkaufen: Supermärkte, Lebensmittelmärkte, Bäcker und nette Cafés sind direkt um die Ecke. Gesundheit: Apotheken, Ärzte und das St. Vinzenz-Hospital (Krankenhaus) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mobilität: Perfekte Anbindung! Bus- und Bahnhaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie jederzeit schnell in der Kölner Innenstadt oder am Hauptbahnhof sind. Erholung im Grünen: Wer zwischendurch Natur und Ruhe sucht, wird die Nähe zum Lohsepark lieben. Dieser wunderschöne, grüne Park liegt fast vor der Haustür und lädt zu gemütlichen Spaziergängen, zum Joggen oder einfach zum Entspannen im Grünen ein.