Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil (W04)

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73230

Kaufpreis

380.000 €

Zimmer

Bad

64 m²

Wohnfläche

5.938 €

pro m²

Beschreibung

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse. Der angrenzende Gartenanteil erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen privaten Rückzugsort mit hohem Erholungswert.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett sowie einen großzügigen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer und passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an.

Das modern gestaltete Badezimmer ist funktional geplant und bietet eine komfortable Dusche sowie Tageslicht. Ein einladender Flur verbindet alle Räume harmonisch miteinander und sorgt für eine angenehme Wohnstruktur. Zusätzlicher Stauraum innerhalb der Wohnung schafft praktische Ordnung im Alltag.

Die Erdgeschosslage in Verbindung mit Terrasse und Garten vermittelt ein Wohngefühl mit Hauscharakter – eine ideale Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität.

Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung mit klarer Formsprache und sorgfältig ausgewählten Materialien. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt edles Echtholz-Parkett für eine warme, natürliche Atmosphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Elektrische Aluminium-Rollläden bieten zusätzlichen Komfort sowie effektiven Sonnen- und Sichtschutz. Das smarte Bad präsentiert sich modern und stilvoll gestaltet. Eine bodengleiche Dusche, elegante Sanitärobjekte sowie hochwertige Armaturen namhafter Hersteller wie KWC, Geberit und Keuco unterstreichen den gehobenen Anspruch. Hochwertige Fliesen schaffen ein zeitloses Ambiente mit Wohlfühlcharakter.

Lage Kirchheim unter Teck vereint den Charme einer historischen Altstadt mit den Vorzügen moderner Infrastruktur. Malerische Gassen, liebevoll erhaltene Fachwerkhäuser, ein lebendiger Wochenmarkt sowie zahlreiche Cafés schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität. Gleichzeitig sind Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen bequem erreichbar. Mit dem S-Bahn-Anschluss sowie der schnellen Anbindung an die A8 in Richtung Stuttgart und Ulm ist auch die überregionale Erreichbarkeit hervorragend. Direkt vor den Toren der Stadt beginnt die Natur der Schwäbischen Alb und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Kirchheim unter Teck verbindet damit urbanes Leben, hohe Wohnqualität und naturnahes Wohnen auf besonders harmonische Weise.

Objektbeschreibung Diese attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen besonders großzügigen Gartenanteil – ideal für Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse. Der angrenzende Gartenanteil erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen privaten Rückzugsort mit hohem Erholungswert. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett sowie einen großzügigen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer und passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Das modern gestaltete Badezimmer ist funktional geplant und bietet eine komfortable Dusche sowie Tageslicht. Ein einladender Flur verbindet alle Räume harmonisch miteinander und sorgt für eine angenehme Wohnstruktur. Zusätzlicher Stauraum innerhalb der Wohnung schafft praktische Ordnung im Alltag. Die Erdgeschosslage in Verbindung mit Terrasse und Garten vermittelt ein Wohngefühl mit Hauscharakter – eine ideale Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität. Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung mit klarer Formsprache und sorgfältig ausgewählten Materialien. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt edles Echtholz-Parkett für eine warme, natürliche Atmosphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Elektrische Aluminium-Rollläden bieten zusätzlichen Komfort sowie effektiven Sonnen- und Sichtschutz. Das smarte Bad präsentiert sich modern und stilvoll gestaltet. Eine bodengleiche Dusche, elegante Sanitärobjekte sowie hochwertige Armaturen namhafter Hersteller wie KWC, Geberit und Keuco unterstreichen den gehobenen Anspruch. Hochwertige Fliesen schaffen ein zeitloses Ambiente mit Wohlfühlcharakter. Lage Kirchheim unter Teck vereint den Charme einer historischen Altstadt mit den Vorzügen moderner Infrastruktur. Malerische Gassen, liebevoll erhaltene Fachwerkhäuser, ein lebendiger Wochenmarkt sowie zahlreiche Cafés schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität. Gleichzeitig sind Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen bequem erreichbar. Mit dem S-Bahn-Anschluss sowie der schnellen Anbindung an die A8 in Richtung Stuttgart und Ulm ist auch die überregionale Erreichbarkeit hervorragend. Direkt vor den Toren der Stadt beginnt die Natur der Schwäbischen Alb und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Kirchheim unter Teck verbindet damit urbanes Leben, hohe Wohnqualität und naturnahes Wohnen auf besonders harmonische Weise.