☀️ Sonnig. Gemütlich. Besonders. – 3-Zimmer-Wohnung Mit Südbalkon In Grossbottwar

Erdgeschosswohnung zur Miete in Großbottwar · 71723

Kaltmiete

900 € /Mon.

Zimmer

Bad

72 m²

Wohnfläche

13 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Wohnen, wo Lebensqualität zuhause ist.

Manchmal ist es mehr als nur eine Wohnung.

Es ist der Platz, an dem man morgens mit einem Kaffee auf dem Südbalkon die Sonne begrüßt, nach Feierabend zur Ruhe kommt und sich einfach gerne zuhause fühlt.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus bietet auf ca. 72 m² Wohn-/Nutzfläche eine angenehme Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und privater Atmosphäre.

✨ IHRE NEUE WOHNUNG AUF EINEN BLICK

• 3 gut geschnittene Zimmer • ca. 72 m² Wohn-/Nutzfläche • Südbalkon – Sonne und Freiraum inklusive • Einbauküche • Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche • eigener kleiner Kellerraum • ruhiges und überschaubares Wohnen in einem Dreifamilienhaus • frei ab 01.12.2026

💶 MIETKONDITIONEN

Kaltmiete: 900,00 € / Monat

Nebenkosten: 200,00 € / Monat (verbrauchsabhängig, insbesondere Gas und Wasser)

Gesamtmiete: 1.100,00 € / Monat zzgl. ggf. weiterer verbrauchsabhängiger Kosten

Mietkaution: 2.700,00 €

Bezugsfrei ab: 01.12.2026

🤝 WICHTIG FÜR DIE VERMIETUNG

Gesucht wird ein zuverlässiger und langfristig orientierter Mieter, der ein gepflegtes Wohnumfeld zu schätzen weiß. Für die Anmietung werden gesicherte Einkommensverhältnisse und eine einwandfreie Bonität vorausgesetzt. Im Rahmen der üblichen Vermietungsprüfung bitten wir um entsprechende Nachweise, insbesondere:

• Einkommensnachweis • Bonitätsauskunft • Nachweis über ein gesichertes Beschäftigungs- bzw. Einkommensverhältnis • bei Bedarf Nachweis über bisherige Mietzahlungen

Die zuverlässige und nachhaltige Tragbarkeit der monatlichen Mietbelastung ist Voraussetzung für den Mietvertrag.

📩 Interesse?

Wir freuen uns über Ihre aussagekräftige Anfrage mit kurzen Angaben zu Ihrer Person, Ihrem gewünschten Einzugstermin und Ihrer beruflichen Situation.

Vielleicht ist dies genau der Ort, an dem Ihr nächstes Kapitel beginnt. ✨

Lage 🌿 GROSSBOTTWAR – LEBEN IM HERZEN DES BOTTWARTALS

Großbottwar verbindet charmantes Wohnen mit einer hervorragenden Lage.

Die Stadt liegt im nördlichen Landkreis Ludwigsburg, direkt an der Grenze zum Landkreis Heilbronn. Gleichzeitig ist sie verkehrsgünstig an die A81 angebunden und liegt zwischen den Ballungsräumen Stuttgart, Ludwigsburg und Heilbronn.

📍 Großbottwar – 71723

ca. 26 km bis Stuttgart ca. 16 km bis Heilbronn gute Anbindung über die A81

Und gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge einer kleineren Stadt mit ihrer reizvollen Landschaft, den Weinbergen und dem Bottwartal.

Hier wohnen Sie nicht irgendwo – sondern dort, wo Stadt und Natur wunderbar zusammenfinden.

Objektbeschreibung Wohnen, wo Lebensqualität zuhause ist. 71723 Großbottwar | 3-Zimmer-Wohnung | ca. 72 m² Wohn-/Nutzfläche | Südbalkon | Einbauküche | Einzug ab 01.12.2026 Manchmal ist es mehr als nur eine Wohnung. Es ist der Platz, an dem man morgens mit einem Kaffee auf dem Südbalkon die Sonne begrüßt, nach Feierabend zur Ruhe kommt und sich einfach gerne zuhause fühlt. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus bietet auf ca. 72 m² Wohn-/Nutzfläche eine angenehme Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und privater Atmosphäre. ✨ IHRE NEUE WOHNUNG AUF EINEN BLICK • 3 gut geschnittene Zimmer • ca. 72 m² Wohn-/Nutzfläche • Südbalkon – Sonne und Freiraum inklusive • Einbauküche • Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche • eigener kleiner Kellerraum • ruhiges und überschaubares Wohnen in einem Dreifamilienhaus • frei ab 01.12.2026 💶 MIETKONDITIONEN Kaltmiete: 900,00 € / Monat Nebenkosten: 200,00 € / Monat (verbrauchsabhängig, insbesondere Gas und Wasser) Gesamtmiete: 1.100,00 € / Monat zzgl. ggf. weiterer verbrauchsabhängiger Kosten Mietkaution: 2.700,00 € Bezugsfrei ab: 01.12.2026 🤝 WICHTIG FÜR DIE VERMIETUNG Gesucht wird ein zuverlässiger und langfristig orientierter Mieter, der ein gepflegtes Wohnumfeld zu schätzen weiß. Für die Anmietung werden gesicherte Einkommensverhältnisse und eine einwandfreie Bonität vorausgesetzt. Im Rahmen der üblichen Vermietungsprüfung bitten wir um entsprechende Nachweise, insbesondere: • Einkommensnachweis • Bonitätsauskunft • Nachweis über ein gesichertes Beschäftigungs- bzw. Einkommensverhältnis • bei Bedarf Nachweis über bisherige Mietzahlungen Die zuverlässige und nachhaltige Tragbarkeit der monatlichen Mietbelastung ist Voraussetzung für den Mietvertrag. 📩 Interesse? Wir freuen uns über Ihre aussagekräftige Anfrage mit kurzen Angaben zu Ihrer Person, Ihrem gewünschten Einzugstermin und Ihrer beruflichen Situation. Vielleicht ist dies genau der Ort, an dem Ihr nächstes Kapitel beginnt. ✨ Lage 🌿 GROSSBOTTWAR – LEBEN IM HERZEN DES BOTTWARTALS Großbottwar verbindet charmantes Wohnen mit einer hervorragenden Lage. Die Stadt liegt im nördlichen Landkreis Ludwigsburg, direkt an der Grenze zum Landkreis Heilbronn. Gleichzeitig ist sie verkehrsgünstig an die A81 angebunden und liegt zwischen den Ballungsräumen Stuttgart, Ludwigsburg und Heilbronn. 📍 Großbottwar – 71723 ca. 26 km bis Stuttgart ca. 16 km bis Heilbronn gute Anbindung über die A81 Und gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge einer kleineren Stadt mit ihrer reizvollen Landschaft, den Weinbergen und dem Bottwartal. Hier wohnen Sie nicht irgendwo – sondern dort, wo Stadt und Natur wunderbar zusammenfinden.