Kupferdreh-Highlight: Licht, Lage, Lebensqualität – inklusive Garage

Etagenwohnung zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45257

Kaufpreis

179.000 €

Zimmer

Bad

8 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

22.375 €

pro m²

Beschreibung

Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum und die großzügige Diele sorgen für weiteren Stauraum und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind darüber hinaus die Nutzung des Gemeinschaftsgartens sowie der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum, die den Wohnkomfort sinnvoll ergänzen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die zur Wohnung gehörende Einzelgarage mit Stromanschluss, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und das attraktive Gesamtangebot ideal abrundet.

Ausstattung Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon

Zwei Schlafzimmer

Separate Küche

Badezimmer mit Badewanne

Zusätzliches Gäste-WC

Praktischer Abstellraum

Großzügige Diele

Eigener Kellerraum

Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

Nutzung des Gemeinschaftsgartens

Einzelgarage mit Stromanschluss - Garage bereits im Kaufpreis enthalten

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage des Stadtteils Kupferdreh im südöstlichen Teil von Essen. Kupferdreh zeichnet sich durch seine naturnahe Lage in der Nähe des Ruhrtals aus. Der Baldeneysee ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Spaziergänge und Wassersport.

Die Umgebung ist von einer gewachsenen Wohnstruktur mit gepflegten Häusern und Wohnanlagen geprägt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomieangebote, Apotheken und Ärzte sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar

Sonstiges Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen

Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Objektangaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Objektbeschreibung Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Platzangebot. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum und die großzügige Diele sorgen für weiteren Stauraum und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind darüber hinaus die Nutzung des Gemeinschaftsgartens sowie der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum, die den Wohnkomfort sinnvoll ergänzen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die zur Wohnung gehörende Einzelgarage mit Stromanschluss, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und das attraktive Gesamtangebot ideal abrundet. Ausstattung Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon Zwei Schlafzimmer Separate Küche Badezimmer mit Badewanne Zusätzliches Gäste-WC Praktischer Abstellraum Großzügige Diele Eigener Kellerraum Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum Nutzung des Gemeinschaftsgartens Einzelgarage mit Stromanschluss - Garage bereits im Kaufpreis enthalten Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage des Stadtteils Kupferdreh im südöstlichen Teil von Essen. Kupferdreh zeichnet sich durch seine naturnahe Lage in der Nähe des Ruhrtals aus. Der Baldeneysee ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Spaziergänge und Wassersport. Die Umgebung ist von einer gewachsenen Wohnstruktur mit gepflegten Häusern und Wohnanlagen geprägt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomieangebote, Apotheken und Ärzte sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar Sonstiges Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Objektangaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.