Sehr schöne großzügige Wohnung mit großem Balkon und Aufzug in Lauflage zur Innenstadt!

Etagenwohnung zum Kauf in Warendorf Kreis, Nordrhein Westfalen · 48291

Kaufpreis

195.000 €

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

3.000 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Auszug aus den Objekthighlights:

Attraktive und zentrumsnahe Lage in Telgte
Aufzug und komfortabler Zugang zur Wohnung
Großzügiger, offener Grundriss
Schöner Balkon mit Blick ins Grün der Emsauen
Praktischer Abstellbereich in der Wohnung
Garage inklusive
attraktiver Designboden in Holzoptik im gesamten Wohn- und Schlafbereich
Umfangreich saniertes und sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum
Kurze Wege zur Innenstadt, zur Ems und zu Einkaufsmöglichkeiten

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé unverbindlich auf Anfrage!

Lage Telgte zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten im Münsterland. Die Stadt verbindet historischen Charme, eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität mit einer entspannten, naturnahen Atmosphäre. Gepflegte Wohngebiete, kurze Wege, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote machen Telgte für Menschen jeden Alters attraktiv. Besonders geschätzt werden die ruhige Wohnqualität und die unmittelbare Nähe zur Natur, ohne auf die Vorzüge einer lebendigen Innenstadt verzichten zu müssen.

Die Wohnung profitiert in besonderem Maße von dieser hervorragenden Lage: Die Ems mit ihren weitläufigen Auenlandschaften liegt nur etwa 100 Meter entfernt und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Grünen ein. Gleichzeitig erreichen Sie die charmante Telgter Innenstadt bereits nach rund 300 Metern. Cafés, Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das vielfältige kulturelle Angebot der Stadt befinden sich somit praktisch vor der Haustür.

Sonstiges Um die Privatsphäre des Mieters zu respektieren, sind die Fotos teilweise mit KI verändert. Wir bitten um Verständnis.

Objektbeschreibung Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage von Telgte: Nur wenige Schritte über die Ems trennen Sie von der Innenstadt, während Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls bequem fußläufig erreichbar sind. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen, offenen Grundriss mit schönem Wohnbereich, Balkon und Blick ins Grün der Emsauen. Dank Aufzug ist sie komfortabel und nahezu barrierefrei erreichbar. Zur Ausstattung gehören ein Kellerraum, eine Garage sowie praktische Fahrradabstellmöglichkeiten. Das Gemeinschaftseigentum wurde erst kürzlich umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ausstattung Auszug aus den Objekthighlights: - Attraktive und zentrumsnahe Lage in Telgte - Aufzug und komfortabler Zugang zur Wohnung - Großzügiger, offener Grundriss - Schöner Balkon mit Blick ins Grün der Emsauen - Praktischer Abstellbereich in der Wohnung - Garage inklusive - attraktiver Designboden in Holzoptik im gesamten Wohn- und Schlafbereich - Umfangreich saniertes und sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum - Kurze Wege zur Innenstadt, zur Ems und zu Einkaufsmöglichkeiten ### Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé unverbindlich auf Anfrage! ### Lage Telgte zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten im Münsterland. Die Stadt verbindet historischen Charme, eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität mit einer entspannten, naturnahen Atmosphäre. Gepflegte Wohngebiete, kurze Wege, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote machen Telgte für Menschen jeden Alters attraktiv. Besonders geschätzt werden die ruhige Wohnqualität und die unmittelbare Nähe zur Natur, ohne auf die Vorzüge einer lebendigen Innenstadt verzichten zu müssen. Die Wohnung profitiert in besonderem Maße von dieser hervorragenden Lage: Die Ems mit ihren weitläufigen Auenlandschaften liegt nur etwa 100 Meter entfernt und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Grünen ein. Gleichzeitig erreichen Sie die charmante Telgter Innenstadt bereits nach rund 300 Metern. Cafés, Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das vielfältige kulturelle Angebot der Stadt befinden sich somit praktisch vor der Haustür. Sonstiges Um die Privatsphäre des Mieters zu respektieren, sind die Fotos teilweise mit KI verändert. Wir bitten um Verständnis.