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Drei Bungalows in traumhafter Seelage

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17166

Kaufpreis

450.000 €

2

Zimmer

1

Bad

235 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

1.915 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Auf einem insgesamt ca. 2.360 m² großen Grundstück befinden sich drei Ferienbungalows als Doppelhaus mit jeweils eigenem Grundstücksanteil. Bungalow Nr. 5 verfügt über eine Grundstücksfläche von 839 m² sowie eine Bruttogrundfläche von ca. 105 m². Bungalow Nr. 6 befindet sich auf einem ca. 543 m² großen Grundstück und bietet eine Bruttogrundfläche von ca. 100 m². Bungalow Nr. 7 liegt auf einem ca. 700 m² großen Grundstück und verfügt ebenfalls über eine Bruttogrundfläche von 100 m². Die gemeinschaftliche Zuwegung umfasst ca. 278 m². An der südlichen Straßenzufahrt stehen insgesamt sechs Außenstellplätze zur Verfügung. Die Raumaufteilung aller drei Bungalows umfasst einen offenen gestalteten Wohn- und Küchenbereich, ein Schafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ausstattung - Drei Ferienbungalows - Offene gestalteter Wohn- und Küchenbereich - Jeweils ein Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - Stromheizungen - PVC-, Linoleum- und Fliesenböden - Teilweise Solarglas - Sechs Autostellplätze - Seelage mit naturnaher Umgebung Lage In der idyllischen Gemeinde Dahmen, die im Südosten des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern liegt und Teil des Amtes Mecklenburgische Schweiz ist, befindet sich ein attraktives Mehrfamilienhaus. Die Immobilie liegt ländlich und ist rund 2,7 Kilometer westlich vom Stadtzentrum entfernt, was für eine ruhige und entspannte Atmosphäre sorgt. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an kulinarischen und kulturellen Möglichkeiten. Ein Restaurant, wie zum Beispiel das Restaurant Wassermühle Ziddorf, und ein Café, wie das Hofcafé Klinder, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für die Freizeitgestaltung stehen ein Museum direkt vor der Haustür und verschiedene Parks wie das Naturreservat Hellgrund, der Schlosspark und das Naturreservat Wüste und Glase in der Nähe zur Verfügung. Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest Newsletter abonnieren: www.ospa.de/newsletter

Ausstattung

  • Saniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Saniert
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
235 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Energieklasse
F
Heizungsart
Strom

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (45.000 €)
1.924 € / Monat
20% Eigenkapital (90.000 €)
1.710 € / Monat
30% Eigenkapital (135.000 €)
1.496 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,4 % EK-Rendite p.a. · 95 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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