Gemütliche Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Einbauküche & Wellnessdusche

Souterrain zur Miete in Schwarzwald Baar Kreis, Baden Württemberg · 78078

Kaltmiete

750 € /Mon.

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

11 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage. Wir stehen Ihnen für weitere Auskünfte sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Lage Niedereschach liegt im Eschachtal zentral zwischen Villingen-Schwenningen, Rottweil und Schramberg. Die rund 6.050 Einwohner zählende Gemeinde befindet sich auf einer Hochebene nahe dem Schwarzwald. Die Wohnung liegt am Ortsrand von Niedereschach, in unmittelbarer Nähe zum Gewerbegebiet, mit ruhigem, grünem Wohnumfeld, Spazierwegen und Parkflächen. Der Ortskern bietet eine überdurchschnittliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Restaurants und Cafés sind erreichbar. Ärztliche und zahnärztliche Versorgung, Apotheke, Optiker sowie Physiopraxen sind vor Ort vorhanden. Für Berufstätige ist der Standort attraktiv: Der Gewerbestandort bietet rund 1.500 Arbeitsplätze, ein breites Handwerksspektrum sowie Dienstleistungsbetriebe. Die Anbindung über Kreis- und Landesstraßen ist gut, die A81 ist schnell erreichbar.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine Zweizimmerwohnung mit ca. 70 m². Die Wohnung befindet sich als Einliegerwohnung im Untergeschoss eines Einfamilienhauses und verfügt über einen separaten Eingang. Die Räumlichkeiten umfassen einen Wohnraum mit Ofen und Bodenbelag in Holzoptik sowie ein Schlafzimmer mit großem Einbauschrank. Das Badezimmer ist im mediterranen Stil gehalten und mit einer Erlebnisdusche ausgestattet. Eine Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Im Keller des Hauses besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine aufzustellen. Die Nebenkosten betragen 340 Euro monatlich (Pauschale, bei einer Person). Ein PKW-Stellplatz kann optional für 50 Euro monatlich zuzüglich angemietet werden. Raucher und Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage. Wir stehen Ihnen für weitere Auskünfte sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Lage Niedereschach liegt im Eschachtal zentral zwischen Villingen-Schwenningen, Rottweil und Schramberg. Die rund 6.050 Einwohner zählende Gemeinde befindet sich auf einer Hochebene nahe dem Schwarzwald. Die Wohnung liegt am Ortsrand von Niedereschach, in unmittelbarer Nähe zum Gewerbegebiet, mit ruhigem, grünem Wohnumfeld, Spazierwegen und Parkflächen. Der Ortskern bietet eine überdurchschnittliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Restaurants und Cafés sind erreichbar. Ärztliche und zahnärztliche Versorgung, Apotheke, Optiker sowie Physiopraxen sind vor Ort vorhanden. Für Berufstätige ist der Standort attraktiv: Der Gewerbestandort bietet rund 1.500 Arbeitsplätze, ein breites Handwerksspektrum sowie Dienstleistungsbetriebe. Die Anbindung über Kreis- und Landesstraßen ist gut, die A81 ist schnell erreichbar. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.