Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und WC in St. Georgen

Etagenwohnung zur Miete in Schwarzwald Baar Kreis, Baden Württemberg · 78112

Kaltmiete

490 € /Mon.

Zimmer

Bad

62 m²

Wohnfläche

1939

Baujahr

8 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit ca. 14,67 m². Das rund 15,20 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer mit ca. 9,97 m² lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort nutzen.

Die separate Küche verfügt mit ca. 9,37 m² über genügend Platz für eine Küchenzeile sowie einen kleinen Essbereich. Besonders praktisch sind das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie das räumlich getrennte WC.

Der zentrale Flur verbindet sämtliche Räume miteinander. Dadurch gibt es keine Durchgangszimmer und die Wohnfläche kann sehr gut genutzt werden.

Die Wohnung ist ab dem 15. September 2026 bezugsfrei.

Ausstattung – Ca. 61,40 m² Wohnfläche – Drei gut nutzbare Zimmer – Obergeschoss – Wohnzimmer mit ca. 14,67 m² – Schlafzimmer mit ca. 15,20 m² – Zusätzliches Zimmer mit ca. 9,97 m² – Separate Küche mit ca. 9,37 m² – Badezimmer mit Badewanne – Waschmaschinenanschluss im Badezimmer – Separates WC – Praktischer und gut nutzbarer Grundriss – Keine Durchgangszimmer – Bezugsfrei ab 15. September 2026

Lage Die Wohnung befindet sich in der Friedrich-Ebert-Straße 7 in St. Georgen im Schwarzwald. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind von hier aus gut erreichbar.

St. Georgen bietet eine gute Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen im Schwarzwald. Die Umgebung verfügt über zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und eignet sich daher sowohl für Berufstätige als auch für Menschen, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Sonstiges Die Wohnung kann nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden.

Bitte senden Sie uns bei Interesse eine aussagekräftige Anfrage mit folgenden Angaben:

– Vollständiger Name – Anzahl der einziehenden Personen – Aktuelle berufliche Tätigkeit – Monatliches Haushaltsnettoeinkommen – Gewünschter Einzugstermin – Telefonnummer für eine Terminvereinbarung

Vor Abschluss des Mietvertrages werden eine aktuelle SCHUFA-Auskunft, Einkommensnachweise sowie eine Mieterselbstauskunft benötigt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.

Objektbeschreibung Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Friedrich-Ebert-Straße 7 in St. Georgen im Schwarzwald. Mit einer Wohnfläche von ca. 61,40 m² bietet sie eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit ca. 14,67 m². Das rund 15,20 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer mit ca. 9,97 m² lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort nutzen. Die separate Küche verfügt mit ca. 9,37 m² über genügend Platz für eine Küchenzeile sowie einen kleinen Essbereich. Besonders praktisch sind das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie das räumlich getrennte WC. Der zentrale Flur verbindet sämtliche Räume miteinander. Dadurch gibt es keine Durchgangszimmer und die Wohnfläche kann sehr gut genutzt werden. Die Wohnung ist ab dem 15. September 2026 bezugsfrei. Ausstattung – Ca. 61,40 m² Wohnfläche – Drei gut nutzbare Zimmer – Obergeschoss – Wohnzimmer mit ca. 14,67 m² – Schlafzimmer mit ca. 15,20 m² – Zusätzliches Zimmer mit ca. 9,97 m² – Separate Küche mit ca. 9,37 m² – Badezimmer mit Badewanne – Waschmaschinenanschluss im Badezimmer – Separates WC – Praktischer und gut nutzbarer Grundriss – Keine Durchgangszimmer – Bezugsfrei ab 15. September 2026 Lage Die Wohnung befindet sich in der Friedrich-Ebert-Straße 7 in St. Georgen im Schwarzwald. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind von hier aus gut erreichbar. St. Georgen bietet eine gute Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen im Schwarzwald. Die Umgebung verfügt über zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und eignet sich daher sowohl für Berufstätige als auch für Menschen, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen. Sonstiges Die Wohnung kann nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden. Bitte senden Sie uns bei Interesse eine aussagekräftige Anfrage mit folgenden Angaben: – Vollständiger Name – Anzahl der einziehenden Personen – Aktuelle berufliche Tätigkeit – Monatliches Haushaltsnettoeinkommen – Gewünschter Einzugstermin – Telefonnummer für eine Terminvereinbarung Vor Abschluss des Mietvertrages werden eine aktuelle SCHUFA-Auskunft, Einkommensnachweise sowie eine Mieterselbstauskunft benötigt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.