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Zwei- bis Dreifamilienhaus für den Handwerker am Südhang von Oerlinghausen

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 33813

Kaufpreis

279.000 €

7

Zimmer

2

Bäder

191 m²

Wohnfläche

1928

Baujahr

1.461 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In bester Wohnlage von Oerlinghausen steht dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus mit zwei bis drei Wohneinheiten zum Verkauf. Die Wohnfläche von ca. 191 m² verteilt sich auf 3 Wohneinheiten. Erd- und Obergeschoss verfügen über jeweils 1 Wohneinheit mit je 3 Zimmern, Küche und Tageslichtbad mit Badewanne. Im Dachgeschoss befindet sich eine Einheit mit Küche, WC und Schlafzimmer sowie zusätzlicher Raum zum Ausbau. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet dort genügend Stauraum. Ihre Autos parken bequem in den Garagen, auf dem Hof oder an der Straße vor dem Haus. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bedarf vor allem einer liebevollen Hand und kreativen Ideen. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - 3 Wohneinheiten - Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Niedertemperaturkessel) - Tageslichtbäder mit Badewanne - zusätzliches Bad im Keller - Vollkeller - 2 Garagen - Überdachung - Hobbyraum - Partyraum Lage Gute und ruhige Lage in Oerlinghausen. Intakte Infrastruktur, alle Örtlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Ausstattung

  • 2 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Stellplätze
2

Flächen

Wohnfläche
191 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1928
Energieklasse
H
Heizungsart
ÖL

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.900 €)
1.193 € / Monat
20% Eigenkapital (55.800 €)
1.060 € / Monat
30% Eigenkapital (83.700 €)
928 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,7 % EK-Rendite p.a. · 290 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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