Frei zum 01.10.2026! Stilvolle 4,5-Raum-Wohnung mit zwei Balkonen in Esslingen am Neckar

Etagenwohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73734

Kaufpreis

399.000 €

4.5

Zimmer

Bäder

111 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

3.595 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Im gefragten Ortsteil Esslingen-Zollberg ist eine große, familienfreundliche Wohnung auf der Suche nach seinen neuen Eigentümern.

Großzügige 111 m² Wohnfläche verteilt auf 4,5 Zimmer, sanierte Bäder, zwei Balkone, einen großen Abstellraum unter dem Dach, ein großer Kellerraum, ein Autoabstellplatz, eine große gemeinschaftliche Grünfläche, Hausmeisterservice und nette Hausbewohner lassen keine Wünsche offen. Die neuen Eigentümer dürfen nur keine Angst vor Treppen haben. Die Wohnung liegt nämlich hoch oben im 3. OG. Dafür wird man hier mit dem Gefühl und dem Blick von "hoch oben" belohnt! Die Wohnung bietet einen großen Wohnbereich; sicherlich das Herzstück der Wohnung. Von hier aus direkter Zugang auf den sonnigen Balkon. Nebenan ist das Elternschlafzimmer mit rd. 16 m². Auf der anderen Seite vom Wohnzimmer befindet sich das größere Kinderzimmer mit rd. 17,5 m². In der Wohnungsmitte verläuft ein Flurbereich. Von hier aus gelangt man in das Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenplatz. Nebenan wurde im Jahr 2013 der Abstellraum zum WC hin geöffnet und hier neben dem WC eine Dusche installiert. Der Flur endet in der sogenannten Essdiele. Diese bietet mit rd. 12, 5 m² einen tollen Platz für einen großen Esstisch für 6 - 8 Personen. Direkt angrenzend der kleinere Balkon und die rd. 10 m² große Küche. Das 2. Kinderzimmer hat rd. 13 m² und bietet somit immer noch ausreichend Platz für Bett und Schrank oder evlt. einem Bürobereich.

Lage Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Esslingen am Neckar. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Cafés, einen Arzt und einen Supermarkt vor. Außerdem gibt es verschiedene Fitnessstudios, eine Bibliothek, einen Physiotherapeuten, eine Apotheke und einen Blumenladen.

Sonstiges Diese Wohnung ist perfekt für ein Paar oder eine Familie mit 1 - 2 Kindern geeignet. Hier können Sie sich langfristig wohl fühlen! Aktuell ist die Wohnung an eine nette Familie vermietet. Die Wohnung wird jedoch auf 01.10.2026 frei!

Diese Wohnung könnte die Richtige für Sie sein? Melden Sie sich gerne bei mir! Ihre Senta Hoffmann // Immobilienvermarktung

Objektbeschreibung Im gefragten Ortsteil Esslingen-Zollberg ist eine große, familienfreundliche Wohnung auf der Suche nach seinen neuen Eigentümern. Großzügige 111 m² Wohnfläche verteilt auf 4,5 Zimmer, sanierte Bäder, zwei Balkone, einen großen Abstellraum unter dem Dach, ein großer Kellerraum, ein Autoabstellplatz, eine große gemeinschaftliche Grünfläche, Hausmeisterservice und nette Hausbewohner lassen keine Wünsche offen. Die neuen Eigentümer dürfen nur keine Angst vor Treppen haben. Die Wohnung liegt nämlich hoch oben im 3. OG. Dafür wird man hier mit dem Gefühl und dem Blick von "hoch oben" belohnt! Die Wohnung bietet einen großen Wohnbereich; sicherlich das Herzstück der Wohnung. Von hier aus direkter Zugang auf den sonnigen Balkon. Nebenan ist das Elternschlafzimmer mit rd. 16 m². Auf der anderen Seite vom Wohnzimmer befindet sich das größere Kinderzimmer mit rd. 17,5 m². In der Wohnungsmitte verläuft ein Flurbereich. Von hier aus gelangt man in das Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenplatz. Nebenan wurde im Jahr 2013 der Abstellraum zum WC hin geöffnet und hier neben dem WC eine Dusche installiert. Der Flur endet in der sogenannten Essdiele. Diese bietet mit rd. 12, 5 m² einen tollen Platz für einen großen Esstisch für 6 - 8 Personen. Direkt angrenzend der kleinere Balkon und die rd. 10 m² große Küche. Das 2. Kinderzimmer hat rd. 13 m² und bietet somit immer noch ausreichend Platz für Bett und Schrank oder evlt. einem Bürobereich. Lage Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Esslingen am Neckar. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Cafés, einen Arzt und einen Supermarkt vor. Außerdem gibt es verschiedene Fitnessstudios, eine Bibliothek, einen Physiotherapeuten, eine Apotheke und einen Blumenladen. Sonstiges Diese Wohnung ist perfekt für ein Paar oder eine Familie mit 1 - 2 Kindern geeignet. Hier können Sie sich langfristig wohl fühlen! Aktuell ist die Wohnung an eine nette Familie vermietet. Die Wohnung wird jedoch auf 01.10.2026 frei! Diese Wohnung könnte die Richtige für Sie sein? Melden Sie sich gerne bei mir! Ihre Senta Hoffmann // Immobilienvermarktung