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Ein Zuhause, das mit Ihnen wächst

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32756

Kaufpreis

339.000 €

7

Zimmer

2

Bäder

140 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

2.421 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ihr neues Familienhaus in Detmold – Raum für Wachstum und gemeinsame Momente Stellen Sie sich vor, wie Ihre Familie in dieses Haus einzieht, jeder seinen Lieblingsraum gestaltet und in Detmold neue Lebenserfahrungen sammelt. Hier wachsen nicht nur Ihre Kinder – hier wächst Ihre ganze Familie, genau wie die Birnenbäume im Garten. Genießen Sie Familienfeste auf der Terrasse, stellen Sie den Weihnachtsbaum im hellen Anbau auf und trinken einen heißen Kakao, während draußen sanft der Schnee fällt. Das Haus selbst bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten: Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer und ein gemütliches Kinderzimmer, die nur darauf warten, individuell eingerichtet zu werden. Das Erdgeschoss überzeugt durch flexible Räume, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Ein geräumiger Keller bietet ausreichend Platz für alles, was Sie aufbewahren möchten – von praktischen Alltagsgegenständen bis zu kleinen Schätzen. Vor dem Haus sorgt der liebevoll gestaltete Vorgarten für einen charmanten Empfang: Ob modern mit Steinen oder bunt bepflanzt – Ihr Auto findet Platz unter dem Carport, ein weiterer Stellplatz steht zur Verfügung, und Gäste parken bequem an der Straße. Dank der zentralen Lage erreichen Sie in kurzer Zeit Schulen, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Dieses Haus vereint Komfort, Flexibilität und Lebensqualität – ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie gemeinsam wachsen und Erinnerungen schaffen können. Also melden Sie sich bei uns! Ausstattung - Das Dach wurde erneuert und voll gedämmt im Jahre 2015 - Der Anbau wurde nachträglich errichtet - Voll unterkellert Lage Mit fast 75.000 Einwohnern ist Detmold die größte Stadt im Kreis Lippe. Die Residenzstadt liegt am Fuße des Teutoburger Waldes und ist der Sitz des Regierungsbezirkes Detmold. Detmolds Stadtbild wird u.a. durch viele Fachwerkhäuser, das Residenzschloss und den Wochenmarkt geprägt. Neben allen Dingen des täglichen Bedarfs finden Sie natürlich auch diverse Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Innenstadt. Viele touristische Ziele wie das Freilichtmuseum, das Hermannsdenkmal, das Lippische Landesmuseum und Vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kulturbegeisterte lieben auch das Detmolder Landestheater und die Musikhochschule.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
339.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
140 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1930
Energieklasse
H
Heizungsart
Erdgas Leicht

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (33.900 €)
1.449 € / Monat
20% Eigenkapital (67.800 €)
1.288 € / Monat
30% Eigenkapital (101.700 €)
1.127 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 118 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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