FAIR-MAKLER: 53 Quadratmeter zum Wohnen. Viel mehr zum Leben.

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72581

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

53 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

3.755 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Manchmal sind es nicht die Quadratmeter, die eine Wohnung besonders machen. Es ist das Gefühl, morgens die Terrassentür zu öffnen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen.

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in ruhiger Ortsrandlage von Dettingen an der Erms verbindet komfortables Wohnen mit einem echten Mehrwert: einem eigenen Gartenbereich, der den Wohnraum in den warmen Monaten spürbar erweitert. Ob Frühstück in der Sonne, ein Buch am Nachmittag oder entspannte Stunden im Freien – hier spielt sich das Leben nicht nur in den eigenen vier Wänden ab.

Die Wohnung eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie für Kapitalanleger, die auf eine attraktive Lage und nachhaltige Vermietbarkeit Wert legen.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein praktisches Badezimmer. Der Bodenbelag aus Fliesen und Laminat sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein praktischer Außenstellplatz gehört zur Wohnung, ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Eine voll ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen.

Die Zentralheizung mit Gas versorgt die Wohnung zuverlässig mit Wärme, egal zu welcher Jahreszeit. Die Lage in Dettingen an der Erms verspricht eine ideale Mischung aus Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses tolle Angebot zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Ausstattung 2-Zi.-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil Einbauküche Bad mit Wanne Kellerraum Außenstellplatz inklusive seit Mai 2021 vermietet

Die Wohnung befindet sich in einem 2-Familien-Doppelhaus. Aktuell wird das Haus eigenverwaltet, es ist daher kein Verwalter eingeschaltet. Notwendige Investitionen werden von den Eigentümern nach Notwendigkeit durchgeführt und bezahlt.

Lage Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Ortsrandlage, die die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten vereint. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung, während Sie nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt sind.

Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das Straßennetz, was kurze Wege in die Stadt und zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ermöglicht.

In dieser idyllischen Ortsrandlage finden Sie die perfekte Balance zwischen Entspannung und Komfort. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Sonstiges Sämtliche Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen geprüft. Aufgrund der Komplexität und der Historie einer Immobilien kann fair-makler.immo keine Haftung übernehmen. Bitte berücksichtigen Sie dies und fragen Sie ggfs. bei Unklarheiten einfach nochmal nach.

Die Provision für Kaufende beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit der Verkäuferseite wurde ein Vertrag in derselben Höhe geschlossen.

Im Vorfeld senden wir Ihnen gerne einen Link zu unserem virtuellen 360-Grad-Rundgang, so können Sie sich einen quasi ersten "Live-Eindruck" der Immobilie verschaffen.

WICHTIG: Bitte beachten Sie, dass wir nur mit wirklichen Interessenten (Anfrage mit Adresse/E-Mail/Telefon) Termine machen. Aufgrund der aktuellen Zinskonditionen lohnt es sich zudem, zunächst vorab bei Ihrer Hausbank bzw. einem Finanzierungsberater die Finanzierungsmöglichkeiten abzuklären. Hierbei unterstützen wir gerne. Weiter beantworten wir Ihre Fragen vorab am Telefon oder per E-Mail.

Objektbeschreibung Manchmal sind es nicht die Quadratmeter, die eine Wohnung besonders machen. Es ist das Gefühl, morgens die Terrassentür zu öffnen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in ruhiger Ortsrandlage von Dettingen an der Erms verbindet komfortables Wohnen mit einem echten Mehrwert: einem eigenen Gartenbereich, der den Wohnraum in den warmen Monaten spürbar erweitert. Ob Frühstück in der Sonne, ein Buch am Nachmittag oder entspannte Stunden im Freien – hier spielt sich das Leben nicht nur in den eigenen vier Wänden ab. Die Wohnung eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie für Kapitalanleger, die auf eine attraktive Lage und nachhaltige Vermietbarkeit Wert legen. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein praktisches Badezimmer. Der Bodenbelag aus Fliesen und Laminat sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein praktischer Außenstellplatz gehört zur Wohnung, ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Zentralheizung mit Gas versorgt die Wohnung zuverlässig mit Wärme, egal zu welcher Jahreszeit. Die Lage in Dettingen an der Erms verspricht eine ideale Mischung aus Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses tolle Angebot zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Ausstattung 2-Zi.-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil Einbauküche Bad mit Wanne Kellerraum Außenstellplatz inklusive seit Mai 2021 vermietet Die Wohnung befindet sich in einem 2-Familien-Doppelhaus. Aktuell wird das Haus eigenverwaltet, es ist daher kein Verwalter eingeschaltet. Notwendige Investitionen werden von den Eigentümern nach Notwendigkeit durchgeführt und bezahlt. Lage Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Ortsrandlage, die die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten vereint. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung, während Sie nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt sind. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das Straßennetz, was kurze Wege in die Stadt und zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ermöglicht. In dieser idyllischen Ortsrandlage finden Sie die perfekte Balance zwischen Entspannung und Komfort. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Sonstiges Sämtliche Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen geprüft. Aufgrund der Komplexität und der Historie einer Immobilien kann fair-makler.immo keine Haftung übernehmen. Bitte berücksichtigen Sie dies und fragen Sie ggfs. bei Unklarheiten einfach nochmal nach. Die Provision für Kaufende beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit der Verkäuferseite wurde ein Vertrag in derselben Höhe geschlossen. Im Vorfeld senden wir Ihnen gerne einen Link zu unserem virtuellen 360-Grad-Rundgang, so können Sie sich einen quasi ersten "Live-Eindruck" der Immobilie verschaffen. WICHTIG: Bitte beachten Sie, dass wir nur mit wirklichen Interessenten (Anfrage mit Adresse/E-Mail/Telefon) Termine machen. Aufgrund der aktuellen Zinskonditionen lohnt es sich zudem, zunächst vorab bei Ihrer Hausbank bzw. einem Finanzierungsberater die Finanzierungsmöglichkeiten abzuklären. Hierbei unterstützen wir gerne. Weiter beantworten wir Ihre Fragen vorab am Telefon oder per E-Mail.