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3-Zi-Whg. *renoviert und wunderschön* in Münsingen

Dachgeschoss zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72525

Kaufpreis

209.000 €

3

Zimmer

1

Bad

70 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

2.986 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem 8-Familienhaus. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und verfügt über großzügige Räume. Die Wohnung wurde 2025 mit viel Liebe zum Detail renoviert. Ausstattung Gas-Etagenheizung 2022 Neuer hochwertiger Vinyl-Bodenbelag Wände frisch verputzt und gestrichen Neue Zimmertüren Neue Wohnungseingangstür Neues Bad Neues Gäste-WC Neue Heizkörper Sanierter Balkon (2022) Treppenhaus renoviert (2022) Neue Hauseingangstür (2022) Lage Das Objekt befindet sich in Münsingen im Herzen des Biosphärengebiets. Münsingen zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, versch. Ämter Kindergärten, Schulen, schöne Natur, saubere Luft und vieles mehr machen dieses kleine Städtchen mit knapp 10000 Einwohnern sehr lebenswert. Sonstiges Hausmeisterservice Wir haben noch weitere Wohnungen im Angebot, bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
209.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
70 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1992
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (20.900 €)
893 € / Monat
20% Eigenkapital (41.800 €)
794 € / Monat
30% Eigenkapital (62.700 €)
695 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 156 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

209.000 €

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