Ebene Ortsrandlage mit Ausblick

Etagenwohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73765

Kaufpreis

305.000 €

2.5

Zimmer

70 m²

Wohnfläche

1981

Baujahr

4.357 €

pro m²

Beschreibung

Genießen Sie naturnahes Wohnen in moderner Umgebung …

Ausstattung

Holzfenster mit neuer Verglasung 2020.
Böden in Vinyl und Fliesen.
Wände und Decken in Putz weiß.
Elektrische Rollläden im Wohnzimmer und Badezimmer.
Modernes Tageslichtbad inkl. Regendusche, Badewanne und WC. Leuchtmittel: stilvolle Deckenspots.
Hochwertige Einbauküche der Firma Bosch, Baujahr 2026, mit Induktionskochfeld, Dunstabzug und Backofen in Arbeitshöhe. Leuchtmittel: stilvolle Deckenspots.
Pflegeleichter in 2026 verlegter Klick-Vinyl-Boden in der Küche.
Überdachter West-Balkon.
Integrierter Abstellraum.
Großer Kellerraum (6 m².)
Abstellraum für Fahrräder im Haus mit angrenzendem Trockenraum.
Tiefgaragenstellplatz.
Gemeinschaftsgarten.
Hausmeisterservice im 13-Parteienhaus.

Energieverbrauchswert 163 kWh/(m²°a) gemäß §§ 16 ff. (EnEV)

Objektbeschreibung Dieses besondere Juwel, Baujahr 1981, befindet sich im 2. Obergeschoss eines 13 Parteien-Mehrfamilienhauses in ruhiger, feldnaher Lage von Neuhausen auf den Fildern. Das Objekt überzeugt gezielt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz und einem aparten Wohlfühlambiente. Helle Räume, ein großzügiger Flur sowie ein überdachter Balkon mit Aussicht schaffen ein komfortables und gemütliches Wohnerlebnis. Über den großzügigen Flur gelangen Sie in das Herzstück des Appartements, den Wohn- und Essbereich – lichtdurchflutet und 2026 renoviert. Der überdachte Balkon trotzt allen Wetterlagen und ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten für einen erholsamen Schlaf. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Walk-in-Regendusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet und überzeugt mit seinem zeitlosen Design. Stilvoll integrierte Deckenspots sorgen dabei für eine angenehme Atmosphäre. Die 2026 individuell eingepasste Einbauküche überzeugt mit neuwertiger Vollausstattung. Zusätzlichen Stauraum bietet eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Genießen Sie naturnahes Wohnen in moderner Umgebung … Ausstattung - Holzfenster mit neuer Verglasung 2020. - Böden in Vinyl und Fliesen. - Wände und Decken in Putz weiß. - Elektrische Rollläden im Wohnzimmer und Badezimmer. - Modernes Tageslichtbad inkl. Regendusche, Badewanne und WC. Leuchtmittel: stilvolle Deckenspots. - Hochwertige Einbauküche der Firma Bosch, Baujahr 2026, mit Induktionskochfeld, Dunstabzug und Backofen in Arbeitshöhe. Leuchtmittel: stilvolle Deckenspots. - Pflegeleichter in 2026 verlegter Klick-Vinyl-Boden in der Küche. - Überdachter West-Balkon. - Integrierter Abstellraum. - Großer Kellerraum (6 m².) - Abstellraum für Fahrräder im Haus mit angrenzendem Trockenraum. - Tiefgaragenstellplatz. - Gemeinschaftsgarten. - Hausmeisterservice im 13-Parteienhaus. Energieverbrauchswert 163 kWh/(m²°a) gemäß §§ 16 ff. (EnEV)