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1-Zimmer-Apartment mit Balkon und Garage

Etagenwohnung zum Kauf in Aichach Friedberg Kreis, Bayern · 86444

Kaufpreis

125.000 €

1

Zimmer

1

Bad

34 m²

Wohnfläche

3.676 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einzimmerapartment in Affing bietet auf einer Wohnfläche von 34 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Zustand und umfasst ein Badezimmer, das den funktionalen Anforderungen entspricht. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien schafft. Ergänzend gehört eine eigene Garage zur Wohnung, was den Alltag in dieser Lage spürbar erleichtert. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage. Das Objekt ist derzeit vermietet und stellt somit eine interessante Option für Kapitalanleger dar. Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Affing. Die Anbindung an die umliegende Infrastruktur ist durch die Lage im Ortsteil Affing gegeben, wodurch Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar sind. Sonstiges Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich Wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und Ihre Mail Adresse, wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Allgemeine Informationenpflicht lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden. Wir bitten um Verständnis, dass nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Daten bearbeitet werden können.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
125.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
34 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Central Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.500 €)
534 € / Monat
20% Eigenkapital (25.000 €)
475 € / Monat
30% Eigenkapital (37.500 €)
416 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 133 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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32145 m²

Auf Anfrage

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Kaufpreis

125.000 €

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