Eschenpark - Das Fundament für Ihr neues Zuhause!

Etagenwohnung zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 40789

Kaufpreis

590.000 €

Zimmer

Bäder

94 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

6.277 €

pro m²

Beschreibung

Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich lädt zu geselligen Stunden ein und bietet dank der großzügigen Fensterfronten einen herrlichen Ausblick sowie direkten Zugang zum sonnig ausgerichteten Balkon mit ca. 15 m² Fläche – ein echtes Highlight für entspannte Momente im Freien. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Wohnideen. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: ein komfortables Wannenbad mit Tageslicht sowie ein innenliegendes Gäste-Duschbad – ideal für Familien oder Besuch. Ein praktischer Abstellraum sowie ein separater Garderobenbereich im Eingangsbereich sorgen für zusätzlichen Stauraum und runden das Angebot perfekt ab.

Eine zeitlos schöne Wohnung in bester Lage von Monheim-Baumberg – ideal für Familien oder Paare mit Anspruch.

Ausstattung

Lift
Video-Gegensprechanlage
Echtholzböden
Fußbodenheizung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
wärme- und schallisolierende Dreifachverglasung
großzügige Fenster- und Türelemente
klimafreundliches Gründach
Photovoltaikanlage
großzügiger Balkon
eigener Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz ab 32.000,-€

Lage Monheim am Rhein ist eine aufstrebende Stadt in Nordrhein-Westfalen, die durch ihre günstige Lage und vielfältigen Vorzüge besticht. Die Stadt liegt zwischen Düsseldorf und Köln, was sie besonders attraktiv für Pendler macht. Die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz (A 59, A 3) sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit.

Monheim bietet eine hohe Lebensqualität mit einem ausgewogenen Verhältnis von urbanem Leben und Naturnähe. Der Rhein und zahlreiche Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein. Die Stadt ist familienfreundlich mit einer Vielzahl an Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten.

Ein weiterer Vorteil ist die aktive Stadtentwicklung, die die Schaffung neuer Wohnräume und die Förderung von Gewerbe und Handel umfasst. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote tragen zur Attraktivität Monheims bei.

Sonstiges Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Sie beruhen auf Informationen des Eigentümers und dienen der Vorabinformation. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben wird nicht übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutz: Ihre Daten werden gemäß den geltenden Datenschutzbestimmungen vertraulich behandelt. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Objektbeschreibung Willkommen im exklusiven Neubauprojekt "Eschenpark" Ihrem neuen Zuhause zum Wohlfühlen und Ankommen. In Monheims bester Lage, nur wenige Schritte vom Greisbachsee, entstehen 36 Eigentumswohnungen, die moderne Architektur und Lebensqualität verbinden. Aufgeteilt auf vier elegante Häuser erwarten Sie lichtdurchflutete Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, massiver Bauweise und zeitloser Architektur. Ein Zuhause, das heute begeistert und morgen Bestand hat - in einer Umgebung, die Natur, Ruhe und Stadtnähe harmonisch verbindet. Familienfreundlich, großzügig und lichtdurchflutet – was will man mehr? Diese hervorragend geschnittene Dreizimmerwohnung mit rund 95 m² Wohnfläche überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine moderne Ausstattung. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich lädt zu geselligen Stunden ein und bietet dank der großzügigen Fensterfronten einen herrlichen Ausblick sowie direkten Zugang zum sonnig ausgerichteten Balkon mit ca. 15 m² Fläche – ein echtes Highlight für entspannte Momente im Freien. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Wohnideen. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: ein komfortables Wannenbad mit Tageslicht sowie ein innenliegendes Gäste-Duschbad – ideal für Familien oder Besuch. Ein praktischer Abstellraum sowie ein separater Garderobenbereich im Eingangsbereich sorgen für zusätzlichen Stauraum und runden das Angebot perfekt ab. Eine zeitlos schöne Wohnung in bester Lage von Monheim-Baumberg – ideal für Familien oder Paare mit Anspruch. Ausstattung * Lift * Video-Gegensprechanlage * Echtholzböden * Fußbodenheizung * Luft-Wasser-Wärmepumpe * wärme- und schallisolierende Dreifachverglasung * großzügige Fenster- und Türelemente * klimafreundliches Gründach * Photovoltaikanlage * großzügiger Balkon * eigener Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz ab 32.000,-€ Lage Monheim am Rhein ist eine aufstrebende Stadt in Nordrhein-Westfalen, die durch ihre günstige Lage und vielfältigen Vorzüge besticht. Die Stadt liegt zwischen Düsseldorf und Köln, was sie besonders attraktiv für Pendler macht. Die hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz (A 59, A 3) sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit. Monheim bietet eine hohe Lebensqualität mit einem ausgewogenen Verhältnis von urbanem Leben und Naturnähe. Der Rhein und zahlreiche Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein. Die Stadt ist familienfreundlich mit einer Vielzahl an Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten. Ein weiterer Vorteil ist die aktive Stadtentwicklung, die die Schaffung neuer Wohnräume und die Förderung von Gewerbe und Handel umfasst. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote tragen zur Attraktivität Monheims bei. Sonstiges Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Sie beruhen auf Informationen des Eigentümers und dienen der Vorabinformation. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben wird nicht übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Datenschutz: Ihre Daten werden gemäß den geltenden Datenschutzbestimmungen vertraulich behandelt. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.