Traumhafte Lage - Ihr neues Zuhause in Bad Sachsa

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Osterode Am Harz Kreis, Niedersachsen · 37441

Kaufpreis

149.000 €

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

1.656 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Charmantes Einfamilienhaus in Top-Lage von Bad Sachsa mit herrlichem Ausblick

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus den 1960er-Jahren (exaktes Jahr wird in in kürze bekannt gegeben) befindet sich in begehrter Wohnlage in der Brandstraße in Bad Sachsa und überzeugt durch seinen wunderschönen Ausblick sowie sein großzügiges Grundstück.

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 366 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 90 m². Zusätzlich steht ein ca. 50 m² großer Keller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Das Haus verfügt über eine vorhandene Küche, 2 Toiletten, einen liebevoll angelegten Garten sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Die ruhige und attraktive Lage macht dieses Objekt besonders interessant - sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die ein Zuhause im Harz suchen.

Highlights auf einen Blick:

Ca. 366 m² Grundstück
Ca. 90 m² Wohnfläche
Ca. 50 m² Kellerfläche
Baujahr: ca. 1960er-Jahre
Balkon
Schöner Garten
Küche vorhanden
separates Ankleidezimmer
Top-Lage in der Brandstraße in Bad Sachsa
Wunderschöner Ausblick

Hinweis: Der Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung und wird voraussichtlich innerhalb der nächsten ein bis zwei Monate erstellt.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und präsentieren Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich.

Ausstattung Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen: Das Dach des Hauses wurde im Jahr 2016 vollständig erneuert. Im Zuge der Sanierung erfolgte zudem eine Wärmedämmung von rund 80 % der Dachflächen, wobei insbesondere die energetisch relevanten Dachseiten gedämmt wurden. (Rechnung vorhanden)

Ein Großteil der Fenster wurde bereits erneuert. Einzelne Fenster befinden sich jedoch noch im ursprünglichen Zustand. (sind aber vollkommen in Ordnung noch)

Eine Einbauküche ist vorhanden und im Objekt enthalten.

2 Toiletten (Eine im Erdgeschoss und eine im 1 oberen Stock)

Im oberen Stock befindet sich ein separates Ankleidezimmer.

Lage Die Brandstraße 7 in Bad Sachsa befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage nahe dem Ortszentrum. Das Umfeld ist überwiegend von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie gepflegten Grünflächen geprägt.

Die Brandstraße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit überwiegender Wohnnutzung und geringer Verkehrsbelastung.

Das Stadtzentrum von Bad Sachsa ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Bushaltestelle "Am Kurpark" liegt rund 300-500 m entfernt. Der Bahnhof Bad Sachsa ist etwa 3 km entfernt und bietet Anschluss in Richtung Nordhausen und Göttingen.

Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind fußläufig oder innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden

Energieausweis wird in den nächsten Wochen gemacht!

Bitte nur seriöse Anfragen!

Tel: +436704058079

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Charmantes Einfamilienhaus in Top-Lage von Bad Sachsa mit herrlichem Ausblick Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus den 1960er-Jahren (exaktes Jahr wird in in kürze bekannt gegeben) befindet sich in begehrter Wohnlage in der Brandstraße in Bad Sachsa und überzeugt durch seinen wunderschönen Ausblick sowie sein großzügiges Grundstück. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 366 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 90 m². Zusätzlich steht ein ca. 50 m² großer Keller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine vorhandene Küche, 2 Toiletten, einen liebevoll angelegten Garten sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Die ruhige und attraktive Lage macht dieses Objekt besonders interessant - sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die ein Zuhause im Harz suchen. Highlights auf einen Blick: * Ca. 366 m² Grundstück * Ca. 90 m² Wohnfläche * Ca. 50 m² Kellerfläche * Baujahr: ca. 1960er-Jahre * Balkon * Schöner Garten * Küche vorhanden * separates Ankleidezimmer * Top-Lage in der Brandstraße in Bad Sachsa * Wunderschöner Ausblick Hinweis: Der Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung und wird voraussichtlich innerhalb der nächsten ein bis zwei Monate erstellt. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und präsentieren Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich. Ausstattung Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Dach des Hauses wurde im Jahr 2016 vollständig erneuert. Im Zuge der Sanierung erfolgte zudem eine Wärmedämmung von rund 80 % der Dachflächen, wobei insbesondere die energetisch relevanten Dachseiten gedämmt wurden. (Rechnung vorhanden) Ein Großteil der Fenster wurde bereits erneuert. Einzelne Fenster befinden sich jedoch noch im ursprünglichen Zustand. (sind aber vollkommen in Ordnung noch) Eine Einbauküche ist vorhanden und im Objekt enthalten. 2 Toiletten (Eine im Erdgeschoss und eine im 1 oberen Stock) Im oberen Stock befindet sich ein separates Ankleidezimmer. Lage Die Brandstraße 7 in Bad Sachsa befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage nahe dem Ortszentrum. Das Umfeld ist überwiegend von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie gepflegten Grünflächen geprägt. Die Brandstraße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit überwiegender Wohnnutzung und geringer Verkehrsbelastung. Das Stadtzentrum von Bad Sachsa ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Die Bushaltestelle "Am Kurpark" liegt rund 300-500 m entfernt. Der Bahnhof Bad Sachsa ist etwa 3 km entfernt und bietet Anschluss in Richtung Nordhausen und Göttingen. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind fußläufig oder innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Energieausweis wird in den nächsten Wochen gemacht! Bitte nur seriöse Anfragen! Tel: +436704058079 ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.