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Heiligendamm 3 bezugsfertige Ferienreihenhäuser

Reiheneckhaus zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18209

Kaufpreis

199.000 €

3

Zimmer

60 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

3.317 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf stehen drei charmante Ferienreihenhäuser in skandinavischer Holzbauweise, die durch ihre warme Ausstrahlung und das natürliche Wohngefühl begeistern. Dabei handelt es sich um zwei Reiheneckhäuser und ein Reihenmittelhaus. Die Häuser wurden bisher als Ferienhäuser genutzt und sind voll möbliert, sodass sie sofort weitervermietet oder zur Selbstnutzung als Ferienhaus genutzt werden können. Jedes Haus steht auf einem ca. 200 m² großen Grundstück und bietet durchdachte Wohnqualität auf kompakter Fläche – ideal für Paare, kleine Familien als Feriendomizil. Die Schwedenhäuser eignen sich ideal als Ferienimmobilie im skandinavischen Stil. Durch ihre vollständige Ausstattung können sie ohne weiteren Aufwand direkt genutzt oder vermietet werden. Der Kaufpreis versteht sich je Reihenhaus 199.000,- €. Ausstattung - möbiliert - Einbauküche - Bad mit Dusche - Terrasse Lage Die drei Schwedenhäuser befinden sich in Heiligendamm, einem Ortsteil der Stadt Bad Doberan an der Ostseeküste Mecklenburg-Vorpommerns. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige Umgebung und die Nähe zur Ostsee aus. Der Strand von Heiligendamm ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ideale Bedingungen für Erholung und Freizeitaktivitäten am Meer. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich im nahegelegenen Ortskern von Bad Doberan. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut – über die traditionsreiche Bäderbahn „Molli“ oder die Bundesstraße B105 erreicht man Rostock, Kühlungsborn und die umliegenden Küstenorte bequem. Die Gartenstraße ist eine gepflegte Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft und einem hohen Freizeit- und Erholungswert – ideal für Urlaubsgäste oder den eigenen Rückzugsort an der Ostsee. Sonstiges Besichtigungstermine sind nach Absprache mit uns möglich.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reiheneckhaus
Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
60 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1994
Heizungsart
Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.900 €)
851 € / Monat
20% Eigenkapital (39.800 €)
756 € / Monat
30% Eigenkapital (59.700 €)
662 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 182 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

199.000 €

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