4 Eigentumswohnungen im Paket - Ideal für Investoren

Etagenwohnung zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 40764

Kaufpreis

419.900 €

Zimmer

Bäder

225 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

1.866 €

pro m²

Beschreibung

3 von 4 Wohnungen verfügen über großzügige Balkone, die sich ideal für entspannte Momente im Freien eignen. Der Balkon in WE Nr. 1 hat 24 m2, was sogar der Größe einer Terrasse entspricht.

Die Nettojahreskaltmiete beträgt z.Zt. ca. 29.274 EUR.

Ausstattung Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen: 4 vermietete Wohneinheiten in gefragten Schnitten und Größen:

WE Nr. 1

Wohnfläche: ca. 46 m2
Wohn-/Essbereich, offene Küche, Bad mit Wanne, Balkon
1 Stellplatz im Innenhof --------------------------------------------- WE Nr. 2
Wohnfläche: ca. 34 m2
Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche --------------------------------------------- WE Nr. 3
Wohnfläche: ca. 89 m2, 3ZKDBB
Wohn-/Essbereich, Küche, Bad
Balkon zur Strasse ------------------------------- WE Nr. 4
Wohnfläche: ca. 48 m2, 1ZKDBB
Wohn-/Essbereich, Bad mit Dusche
Loggia

Lage Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Langenfeld, was den Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen erleichtert. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas

Weitere Objektunterlagen, einschließlich Grundrissen und Bildmaterial, stellen wir Ihnen nach Eingang einer schriftlichen Anfrage gerne zur Verfügung. Makleranfragen unerwünscht!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Das Wohnungspacket bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einer passiven Kapitalanlage sind. Die Immobilie wurde im Jahr 1979 erbaut und befindet sich in einem gepflegter Zustand. Die Wohnungen bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und sind in einem zeitgemäßen Stil gehalten. Die Badezimmer sind modern und funktional ausgestattet. 3 von 4 Wohnungen verfügen über großzügige Balkone, die sich ideal für entspannte Momente im Freien eignen. Der Balkon in WE Nr. 1 hat 24 m2, was sogar der Größe einer Terrasse entspricht. Die Nettojahreskaltmiete beträgt z.Zt. ca. 29.274 EUR. Ausstattung Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 4 vermietete Wohneinheiten in gefragten Schnitten und Größen: WE Nr. 1 - Wohnfläche: ca. 46 m2 - Wohn-/Essbereich, offene Küche, Bad mit Wanne, Balkon - 1 Stellplatz im Innenhof --------------------------------------------- WE Nr. 2 - Wohnfläche: ca. 34 m2 - Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche --------------------------------------------- WE Nr. 3 - Wohnfläche: ca. 89 m2, 3ZKDBB - Wohn-/Essbereich, Küche, Bad - Balkon zur Strasse ------------------------------- WE Nr. 4 - Wohnfläche: ca. 48 m2, 1ZKDBB - Wohn-/Essbereich, Bad mit Dusche - Loggia Lage Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Langenfeld, was den Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen erleichtert. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Weitere Objektunterlagen, einschließlich Grundrissen und Bildmaterial, stellen wir Ihnen nach Eingang einer schriftlichen Anfrage gerne zur Verfügung. Makleranfragen unerwünscht! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.