2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse u. EBK - TOP Innenstadtlage

Erdgeschosswohnung zur Miete in München, Bayern · 80339

Kaltmiete

1.450 € /Mon.

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

2007

Baujahr

27 €

pro m²

Beschreibung

Das geräumige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende. Das Schlafzimmer lädt mit seiner behaglichen Atmosphäre zum Entspannen ein. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Fußbodenheizung und einem Handtuchheizkörper für zusätzlichen Komfort. Die großzügige Terrasse bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien mit einem kleinen Garten. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohnung hat einen barrierefreien Zugang. Das Kellerabteil ist mit einem Aufzug ebenfalls barrierefrei erreichbar. Highlights zusammengefasst:

Parkettboden in allen Wohnräumen
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (jedes Zimmer separat regulierbar)
voll gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper (elektrisch)
bodentiefe Kunststoff-Fenster
große Terrasse mit privaten Garten und grün mitten in München!
Außenrollos an allen Fenstern
eigenes Kellerabteil

Lage Die Wohnung in den "Hacker Höfen" liegt im ruhigen Innenhof mit absoluter TOP Lage inmitten der Landeshauptstadt München unweit der Theresienwiese, des Mittleren Rings sowie der Hacker- und Donnersberger Brücke. Der Stadtteil "Schwanthalerhöhe" hat sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Vierteln in München entwickelt. Nicht nur die Nähe zu allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten und Banken sondern auch die ideale Infrastruktur werden von den Bewohnern der "Hacker Höfe" geliebt. Die fußläufige Nähe zur S-Bahn-Stationen "Hackerbrücke und "Donnersbergerbrücke" sowie die U-Bahn-Station "Schwanthalerhöhe" und den zwei Tram-Linien (18 und 19) bieten flexible und schnelle Anbindung an den örtlichen Nahverkehr. Auch für Pendler ist der nahe gelegene Hauptbahnhof in wenigen Minuten gut zu erreichen. Über den Mittleren Ring erreicht man bequem und schnell alle Autobahnen. Es besteht optimale Verkehrsanbindung. Viele Restaurants und Bars prägen das direkte Umfeld.

Objektbeschreibung Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Münchens! Diese charmante 2-Zimmer Wohnung wurde im Jahr 2007 erbaut und bietet Ihnen Komfort, Stil und eine erstklassige Lage direkt im Zentrum in der Nähe der Hackerbrücke. Die Hacker Höfe: Das bedeutet gemütliches Wohnen inmitten begrünter Innenhöfe im Zentrum der Stadt. Im Jahr 2007 wurde in TOP Lage der Münchener City ein besonders hochwertiges Wohnensemble geschaffen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Bodentiefe Fenster, modernes weißes Badezimmer, überzeugend heller Grundriss und eine besonders hochwertige Bauausführung zeichnen dieses Objekt aus. Zu dieser Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Die vorhandene Einbauküche inkl. Geschirrspüler ist im Meitpreis enthalten. Die große Terrasse ist von beiden Zimmer aus begehbar. Die Wohnung ist trotz der Innenstadtlage absolut ruhig gelegen, eingebettet zwischen den Häusern. Das geräumige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende. Das Schlafzimmer lädt mit seiner behaglichen Atmosphäre zum Entspannen ein. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Fußbodenheizung und einem Handtuchheizkörper für zusätzlichen Komfort. Die großzügige Terrasse bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien mit einem kleinen Garten. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohnung hat einen barrierefreien Zugang. Das Kellerabteil ist mit einem Aufzug ebenfalls barrierefrei erreichbar. Highlights zusammengefasst: - Parkettboden in allen Wohnräumen - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (jedes Zimmer separat regulierbar) - voll gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper (elektrisch) - bodentiefe Kunststoff-Fenster - große Terrasse mit privaten Garten und grün mitten in München! - Außenrollos an allen Fenstern - eigenes Kellerabteil Lage Die Wohnung in den "Hacker Höfen" liegt im ruhigen Innenhof mit absoluter TOP Lage inmitten der Landeshauptstadt München unweit der Theresienwiese, des Mittleren Rings sowie der Hacker- und Donnersberger Brücke. Der Stadtteil "Schwanthalerhöhe" hat sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Vierteln in München entwickelt. Nicht nur die Nähe zu allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten und Banken sondern auch die ideale Infrastruktur werden von den Bewohnern der "Hacker Höfe" geliebt. Die fußläufige Nähe zur S-Bahn-Stationen "Hackerbrücke und "Donnersbergerbrücke" sowie die U-Bahn-Station "Schwanthalerhöhe" und den zwei Tram-Linien (18 und 19) bieten flexible und schnelle Anbindung an den örtlichen Nahverkehr. Auch für Pendler ist der nahe gelegene Hauptbahnhof in wenigen Minuten gut zu erreichen. Über den Mittleren Ring erreicht man bequem und schnell alle Autobahnen. Es besteht optimale Verkehrsanbindung. Viele Restaurants und Bars prägen das direkte Umfeld.