3,5-Zimmer-Wohnung in Senden

Dachgeschoss zum Kauf in Neu Ulm Kreis, Bayern · 89250

Kaufpreis

290.000 €

3.5

Zimmer

Bad

84 m²

Wohnfläche

1988

Baujahr

3.452 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung wird Privat und ohne Makler verkauft.

Wir verkaufen unsere schöne helle 3,5 Zimmerwohnung, 84m2, mitten in Senden.

Die Wohnung mit 2 Balkone befindet sich im 3 Stock. Ein großes Ess- und Wohnzimmer biete viel Platz. Auch verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerabteil so wie ein geräumigen Dachboden. Zudem gibt es einen Gemeinschaftsraum für Fahrräder. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung(Gas)

Parkplätze gibt es direkt vor dem Haus ( kein fester Stellplatz)

WC und Bad wurden komplett mit Fliesen neu renoviert. Die Küche müsste auf langersicht renoviert werden.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Senden. Die Anbindung an die lokale Infrastruktur ist durch die Lage an der Hauptstraße gegeben, wodurch Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar sind.

Objektbeschreibung Die Wohnung wird Privat und ohne Makler verkauft. Wir verkaufen unsere schöne helle 3,5 Zimmerwohnung, 84m2, mitten in Senden. Die Wohnung mit 2 Balkone befindet sich im 3 Stock. Ein großes Ess- und Wohnzimmer biete viel Platz. Auch verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerabteil so wie ein geräumigen Dachboden. Zudem gibt es einen Gemeinschaftsraum für Fahrräder. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung(Gas) Parkplätze gibt es direkt vor dem Haus ( kein fester Stellplatz) WC und Bad wurden komplett mit Fliesen neu renoviert. Die Küche müsste auf langersicht renoviert werden. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Senden. Die Anbindung an die lokale Infrastruktur ist durch die Lage an der Hauptstraße gegeben, wodurch Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar sind.

Ausstattung

Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 290.000 €
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 3 von 3
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 84 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1988
Energieklasse: E
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.000 €): 1.240 € / Monat
20% Eigenkapital (58.000 €): 1.102 € / Monat
30% Eigenkapital (87.000 €): 964 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 283 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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