Attraktive 3‑Zimmer‑Wohnung in Krefeld‑Bockum mit Garage

Etagenwohnung zur Miete in Krefeld · 47800

Kaltmiete

770 € /Mon.

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

10 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Alle Räume sind von der Diele aus erreichbar. Der Wohnbereich ist hell und freundlich, das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, und das dritte Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder WG‑Zimmer. Die vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug und fügt sich harmonisch in den Raum ein. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über Badewanne und Dusche.

Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Im Gemeinschaftskeller steht zudem ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnung wurde zuletzt 2010 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über eine Garage im Innenhof, sodass Sie sich die lästige Parkplatzsuche ersparen.

Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 bezugsfertig. Der Mietvertrag wird als Indexmiete abgeschlossen.

Ausstattung Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Lage Die Waldhofstraße liegt im Krefelder Stadtteil Bockum, einem Viertel, das durch eine Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Bewohner profitieren von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit verschiedenen Buslinien sowie der S-Bahn-Linie S8, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt ermöglicht. Das Umfeld bietet eine sichere Nachbarschaft mit Parks und Spielplätzen, die eine gute Anbindung an den Alltag gewährleisten.

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden

Ich freue mich auf Ihr aussagekräftiges Anschreiben mit Informationen zur Kontaktaufnahme! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich bei der Vielzahl an Bewerbungen, nicht ausschließlich nach chronologischem Eingang, sondern AUCH nach inhaltlichen Qualitäten abarbeite.

Ich danke für Ihr Verständis! Martin Johannes M.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Diese sehr gut geschnittene 3‑Zimmer‑Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1979 in ruhiger Lage von Krefeld‑Bockum - einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Alle Räume sind von der Diele aus erreichbar. Der Wohnbereich ist hell und freundlich, das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, und das dritte Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder WG‑Zimmer. Die vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug und fügt sich harmonisch in den Raum ein. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über Badewanne und Dusche. Ein privater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Im Gemeinschaftskeller steht zudem ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnung wurde zuletzt 2010 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über eine Garage im Innenhof, sodass Sie sich die lästige Parkplatzsuche ersparen. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 bezugsfertig. Der Mietvertrag wird als Indexmiete abgeschlossen. Ausstattung Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Lage Die Waldhofstraße liegt im Krefelder Stadtteil Bockum, einem Viertel, das durch eine Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Bewohner profitieren von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit verschiedenen Buslinien sowie der S-Bahn-Linie S8, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt ermöglicht. Das Umfeld bietet eine sichere Nachbarschaft mit Parks und Spielplätzen, die eine gute Anbindung an den Alltag gewährleisten. Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Ich freue mich auf Ihr aussagekräftiges Anschreiben mit Informationen zur Kontaktaufnahme! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich bei der Vielzahl an Bewerbungen, nicht ausschließlich nach chronologischem Eingang, sondern AUCH nach inhaltlichen Qualitäten abarbeite. Ich danke für Ihr Verständis! Martin Johannes M. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.