Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage und Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 42553

Kaufpreis

229.900 €

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

2.554 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Baujahr: 1967
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Diese charmante und helle Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Parteien. Nach einer umfangreichen Sanierung im Jahr 2021 präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und einladenden Zustand. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m², verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer, ideal für Paare oder kleine Familien. Die Eigentümer wohnen noch in der Wohnung und können nach Vereinbarung ausziehen.

Ausstattung:

Küche: Einbauküche möglich (nicht inkludiert)
Badezimmer: Gäste-WC vorhanden
Heizung: Ölheizung
Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Weitere Räume: Keller, Abstellraum und Trockenraum
Parkmöglichkeiten: Garage und Stellplatz
Wassererwärmung: Durchlauferhitzer
Balkon: Geräumiger Balkon mit Nordausrichtung, ideal für die Morgenstunden
Gemeinschaftsbereiche: Ein liebevoll angelegter Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung und bietet Raum für Entspannung im Freien.
Hausgeld: 490 € monatlich, inklusive Heizkosten
Energieversorgung: Aktuell erfolgt die Beheizung über eine Ölheizung. Die Umstellung auf eine Gasheizung ist bereits beschlossen und wird in Kürze umgesetzt.

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Velbert, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohngegend aus.

Sonstiges Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben wie immer ohne Gewähr.

Bei Bedarf können wir Ihnen gerne eine Finanzierung vermitteln.

Ihr Immobilienmakler für Wuppertal, Remscheid und Umgebung. Mit 2 BRÜDER IMMOBILIEN haben Sie einen fairen und zuverlässigen Partner an Ihrer Seite. Egal ob Sie ein Haus verkaufen, eine Wohnung vermieten oder eine Immobilie bewerten lassen möchten.

Objektbeschreibung - Baujahr: 1967 - Wohnfläche: ca. 90 m² - Zimmer: 3 - Etage: 1 - Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Diese charmante und helle Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Parteien. Nach einer umfangreichen Sanierung im Jahr 2021 präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und einladenden Zustand. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m², verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer, ideal für Paare oder kleine Familien. Die Eigentümer wohnen noch in der Wohnung und können nach Vereinbarung ausziehen. Ausstattung: - Küche: Einbauküche möglich (nicht inkludiert) - Badezimmer: Gäste-WC vorhanden - Heizung: Ölheizung - Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Weitere Räume: Keller, Abstellraum und Trockenraum - Parkmöglichkeiten: Garage und Stellplatz - Wassererwärmung: Durchlauferhitzer - Balkon: Geräumiger Balkon mit Nordausrichtung, ideal für die Morgenstunden - Gemeinschaftsbereiche: Ein liebevoll angelegter Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung und bietet Raum für Entspannung im Freien. - Hausgeld: 490 € monatlich, inklusive Heizkosten - Energieversorgung: Aktuell erfolgt die Beheizung über eine Ölheizung. Die Umstellung auf eine Gasheizung ist bereits beschlossen und wird in Kürze umgesetzt. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Velbert, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohngegend aus. Sonstiges Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben wie immer ohne Gewähr. Bei Bedarf können wir Ihnen gerne eine Finanzierung vermitteln. Ihr Immobilienmakler für Wuppertal, Remscheid und Umgebung. Mit 2 BRÜDER IMMOBILIEN haben Sie einen fairen und zuverlässigen Partner an Ihrer Seite. Egal ob Sie ein Haus verkaufen, eine Wohnung vermieten oder eine Immobilie bewerten lassen möchten.