Alltagstaugliche 2-Zimmer-Wohnung in Bad Reichenhall
Sonstige zum Kauf in Berchtesgadener Land Kreis, Bayern · 83435
Kaufpreis
248.000 €
2
Zimmer
1
Bad
61 m²
Wohnfläche
1988
Baujahr
4.066 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 61 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines dreigeschossigen Gebäudes und ist bequem per Aufzug zu erreichen. Ein Badezimmer sowie eine bereits vorhandene Einbauküche gehören zur Ausstattung. Zudem sorgt ein Loggia für zusätzlichen Freiraum im Alltag. Ergänzend stehen ein Kellerabteil für weiteren Stauraum zur Verfügung. Die Immobilie ist derzeit vermietet. Tiefgarage wurde von oben neu abgedichtet.
Lage
Die Wohnung liegt in der Münchner Allee in Bad Reichenhall. Die Infrastruktur vor Ort deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab und bietet eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz der Stadt.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Sonstige
- Kaufpreis
- 248.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 3
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 61 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1988
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (24.800 €)
- 1.060 € / Monat
- 20% Eigenkapital (49.600 €)
- 942 € / Monat
- 30% Eigenkapital (74.400 €)
- 825 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 298 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
248.000 €