! Nachbar gesucht ! - Große Doppelhaushälfte mit viel Platz ! - Bauvorhaben -
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Fürth Kreis, Bayern · 90522
Kaufpreis
659.000 €
6
Zimmer
1
Bad
144 m²
Wohnfläche
2026
Baujahr
4.576 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Neubauvorhaben 2x DHH in Massivbauweise.
- wahlweise mit 5 oder 6 Zimmern gebaut
- Massive Bauweise (Stein auf Stein)
- voll Unterkellert (WU-Beton)
- Fussbodenheizung
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Bad mit bodengleicher Dusche
- Haustüre aus Aluminium
- Bewährte Materialien
- Einbau von Markenware
- Handwerker aus der Region
- Keller mit Wasch-Trockenraum, Abstellraum
- Die Maler- und Bodenbelagsarbeiten sind als Eigenleistung vorgesehen.
Ausstattung
- Dachgeschossausbau mit 2 Zimmern inklusive.
Lage
Schöne Lage mit tollen Ausblick. Wiesen und Felder vor der Haustüre.
Sonstiges
Für einen Besichtigungstermin rufen Sie uns bitte unter der Rufnummer 0911 - 697226 an. Für einen Exposéversand bitten wir um Ihre komplette postalische Anschrift.
Ihr Ansprechpartner Hr. Daniel Schwientek 0911 - 69 72 26 freut sich auf Ihren Anruf.
360° Rundgang durch unser Musterhaus:
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R+S Immobilien GmbH. Seit 1989 Ihr qualifizierter Partner rund ums Haus.
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Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 659.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 144 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2026
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Strom
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (65.900 €)
- 2.817 € / Monat
- 20% Eigenkapital (131.800 €)
- 2.504 € / Monat
- 30% Eigenkapital (197.700 €)
- 2.191 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 693 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
659.000 €