Kapitalanlage: Solides Reihenmittelhaus mit Garage in sonniger Wohnlage von Mindelheim!

Reihenmittelhaus zum Kauf in Unterallgäu Kreis, Bayern · 87719

Kaufpreis

368.000 €

Zimmer

Bad

107 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

3.439 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie ist vermietet. Einzelheiten über das Mietverhältnis im Exposé.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Balkon sowie eine Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen attraktive Rückzugsorte für entspannte Stunden. Das Badezimmer ergänzt das funktionale Raumangebot und unterstreicht den praktischen Charakter der Immobilie.

Raumaufteilung Keller: Flur, Waschkeller, Heizraum/Öltank, Lagerkeller/Hobby, Kellerraum mit Gartenzugang

Erdgeschoß: Windfang, Diele mit Einbauschrank, Gäste-WC, Wohnküche, Wohnzimmer mit Westterrasse

Obergeschoß: Diele, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Westbalkon

Das Dach wurde seit Errichtung (vor ca. 10 Jahren) bereits saniert.

Diese Immobilie bietet eine solide Basis für komfortables Wohnen in beliebter Lage von Mindelheim.

Lage Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Mindelheim, die sich besonders bei Familien und Paaren großer Beliebtheit erfreut. Hier wohnst Du angenehm zentral und gleichzeitig entspannt – mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die charmante Stadt Mindelheim überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur, einem lebendigen Stadtbild und einem hohen Freizeitwert. Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen sind hier ebenso schnell möglich wie der bequeme Weg in die Innenstadt oder zu den Anbindungen in die umliegenden Orte.

Dank der guten Verkehrsanbindung bist Du flexibel unterwegs und erreichst sowohl das Umland als auch die nächstgrößeren Städte komfortabel. Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen mit alltagstauglicher Nähe zu allem, was wichtig ist.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1977 befindet sich in attraktiver Wohnlage von Mindelheim und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, solider Substanz und einem angenehmen Wohnambiente. Auf einer Grundstücksgröße von ca. 211 m² und einer Wohnfläche von ca. 107 m² stehen Ihnen insgesamt 4 Zimmer zur Verfügung, davon 3 Schlafzimmer, die sich ideal für Paare oder Familien eignen. Die Immobilie ist vermietet. Einzelheiten über das Mietverhältnis im Exposé. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Balkon sowie eine Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen attraktive Rückzugsorte für entspannte Stunden. Das Badezimmer ergänzt das funktionale Raumangebot und unterstreicht den praktischen Charakter der Immobilie. Raumaufteilung Keller: Flur, Waschkeller, Heizraum/Öltank, Lagerkeller/Hobby, Kellerraum mit Gartenzugang Erdgeschoß: Windfang, Diele mit Einbauschrank, Gäste-WC, Wohnküche, Wohnzimmer mit Westterrasse Obergeschoß: Diele, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Westbalkon Das Dach wurde seit Errichtung (vor ca. 10 Jahren) bereits saniert. Diese Immobilie bietet eine solide Basis für komfortables Wohnen in beliebter Lage von Mindelheim. Lage Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Mindelheim, die sich besonders bei Familien und Paaren großer Beliebtheit erfreut. Hier wohnst Du angenehm zentral und gleichzeitig entspannt – mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die charmante Stadt Mindelheim überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur, einem lebendigen Stadtbild und einem hohen Freizeitwert. Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen sind hier ebenso schnell möglich wie der bequeme Weg in die Innenstadt oder zu den Anbindungen in die umliegenden Orte. Dank der guten Verkehrsanbindung bist Du flexibel unterwegs und erreichst sowohl das Umland als auch die nächstgrößeren Städte komfortabel. Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen mit alltagstauglicher Nähe zu allem, was wichtig ist.