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Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17252

Kaufpreis

190.000 €

4

Zimmer

1

Bad

115 m²

Wohnfläche

1921

Baujahr

1.652 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Gemütliches Einfamilienhaus, 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste WC, Dielenfußboden, Modernisierung (1990(92) - Dach, Fenster, Fassade, Heizung 2016 erneuert, weitere Modernisierungsmaßnahmen/ Innenausbau erforderlich, Teilkeller, Garage, große Scheune als Werkstatt, Garage oder Lager nutzbar, grünes Grundstück mit gewachsenem Baum- und Strauchbestand - Natur pur, eine Besichtigung lohnt sich! Die Gegend um Fleeth/ Fleether Mühle eignet sich hervorragend für Kanu- und Kajaktouren, Angeln und entspannte Naturerlebnisse. Ausstattung - Teilmodernisierung erfolgt 1990/92: Dach, Fenster, Fassade inklusive Dämmung - Heizungsanlage 2016 (Gas-Brennwerttherme) Lage Fleeth ist ein beschaulicher Ortsteil von Mirow in der Mecklenburgischen Seenplatte, ideal gelegen zwischen Mössensee und Rätzsee. Die Region ist ein Paradies für Wasserwanderer, bekannt für die 3-Seen-Rundfahrt und die Vierseen-Rundtour durch Rätzsee, Vilzsee, Zotzensee und Mössensee. Die Fleether Mühle dient oft als Startpunkt für Touren. Die Gegend eignet sich hervorragend für Kanu- und Kajaktouren, Angeln und entspannte Naturerlebnisse. Fleeth ist ein Ortsteil der Stadt Mirow im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte und liegt an der Mündung der Oberbek am Ufer des nördlichen Vilzsees, etwa 7 km südlich des Kernortes Mirow. In der Gemarkung Fleeth liegt der Wohnplatz Fleether Mühle. Fleeth liegt weit abseits der überregionalen Verkehrsanbindungen. Über eine Nebenstraße ist Fleeth mit der Kreisstraße MSE 20 in Fleether Mühle verbunden, über die Diemitz, Schwarz, Peetsch und Mirow zu erreichen sind. Der nächste Bahnhof befindet sich in Mirow (Bahnstrecke Mirow-Neustrelitz). Der nächste Autobahnanschluss besteht im über 30 km entfernten brandenburgischen Wittstock/Dosse an die Bundesautobahnen A24 und A19. Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.spkmst.de

Ausstattung

  • 6 Stellplätze
  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
190.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
6
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
01.05.2026

Flächen

Wohnfläche
115 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1921
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.000 €)
812 € / Monat
20% Eigenkapital (38.000 €)
722 € / Monat
30% Eigenkapital (57.000 €)
632 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,3 % EK-Rendite p.a. · 148 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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