Lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit Balkon, EBK u. TG-Platz zur Eigennutzung

Etagenwohnung zum Kauf in Bonn, Nordrhein Westfalen · 53229

Kaufpreis

179.000 €

Zimmer

Bad

42 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

4.262 €

pro m²

Beschreibung

Das helle Wohnzimmer mit zwei Balkonzugängen, das ruhige Schlafzimmer mit Balkonzugang, die gepflegte Einbauküche inklusive Elektrogeräten sowie das moderne Duschbad bieten hohen Wohnkomfort.

Ein praktischer Einbauschrank, zusätzlicher Stauraum im Dachgeschoss, Aufzug, Tiefgarage, Fahrradkeller und Waschküche runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung steht leer und eignet sich ideal zur sofortigen Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Fragen Sie das Angebot jetzt schriftlich unter Angabe Ihres Vor- und Nachnamens sowie Ihrer postalischen Adresse, E-Mail und -optional- Telefonnummer an und erhalten Sie das ausführliche Exposé per E-Mail.

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Partner-Immobilien WINKEL Wilke Carl Winkel

Ausstattung

Lichtdurchflutete 2-Zimmer Eigentumswohnung
sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
durchdachter und praktischer Grundriss
großzügiges Wohnzimmer mit zwei Balkonzugängen
großzügiger Süd-Balkon über nahezu die gesamte Wohnungsbreite
Ruhige Lage zur rückwärtigen Hausseite
Unverbaubarer Blick ins Grüne
Innenliegendes Duschbad mit moderner Duschkabine
Helle separate Küche
Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten
Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine in der Küche vorhanden
Zusätzliche gemeinschaftliche Waschküche mit Münzgeräten
Praktischer Einbauschrank in der Diele
ca. 5 m² großer Abstellbereich im Dachgeschoss (Kellerersatz)
Tiefgarage direkt vom Haus erreichbar
Fahrradkeller vorhanden
Aufzug im Haus
Komfortabler und weitgehend barrierearmer Zugang
Sofort bezugsfrei
Ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
Gute Vermietbarkeit aufgrund gefragter Wohnlage in Bonn-Holzlar

Lage Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver und angenehm ruhiger Wohnlage von Bonn-Holzlar, einem beliebten rechtsrheinischen Stadtteil der Bundesstadt Bonn.

Die Umgebung zeichnet sich insbesondere durch ihre gewachsene Wohnstruktur, viel Grün sowie eine hervorragende Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur aus.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Ärzte sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar.

Auch die Bonner Innenstadt, der Telekom- und UN-Standort sowie die Hochschule Bonn-Rhein-Sieg sind dank der guten Verkehrsanbindung schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien verbinden Holzlar komfortabel mit der Bonner Innenstadt, Beuel sowie den umliegenden Stadtteilen.

Pendler profitieren zusätzlich von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen A59 und A562 sowie der Nähe zum ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn und dem Flughafen Köln/Bonn. Gerade für Singles, Berufspendler, Studenten oder Kapitalanleger bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Vermietbarkeit und hoher Alltagstauglichkeit. Zahlreiche Grünflächen, Spazierwege und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung sorgen zudem für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. 

Besichtigungstermine sind nach Rücksprache gerne möglich.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Partner-Immobilien WINKEL®

Objektbeschreibung Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Bonner Stadtteil Holzlar und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen großzügigen Süd-Balkon mit unverbaubarem Grünblick sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Das helle Wohnzimmer mit zwei Balkonzugängen, das ruhige Schlafzimmer mit Balkonzugang, die gepflegte Einbauküche inklusive Elektrogeräten sowie das moderne Duschbad bieten hohen Wohnkomfort. Ein praktischer Einbauschrank, zusätzlicher Stauraum im Dachgeschoss, Aufzug, Tiefgarage, Fahrradkeller und Waschküche runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung steht leer und eignet sich ideal zur sofortigen Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Fragen Sie das Angebot jetzt schriftlich unter Angabe Ihres Vor- und Nachnamens sowie Ihrer postalischen Adresse, E-Mail und -optional- Telefonnummer an und erhalten Sie das ausführliche Exposé per E-Mail. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Partner-Immobilien WINKEL Wilke Carl Winkel Ausstattung - Lichtdurchflutete 2-Zimmer Eigentumswohnung - sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus - durchdachter und praktischer Grundriss - großzügiges Wohnzimmer mit zwei Balkonzugängen - großzügiger Süd-Balkon über nahezu die gesamte Wohnungsbreite - Ruhige Lage zur rückwärtigen Hausseite - Unverbaubarer Blick ins Grüne - Innenliegendes Duschbad mit moderner Duschkabine - Helle separate Küche - Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten - Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine in der Küche vorhanden - Zusätzliche gemeinschaftliche Waschküche mit Münzgeräten - Praktischer Einbauschrank in der Diele - ca. 5 m² großer Abstellbereich im Dachgeschoss (Kellerersatz) - Tiefgarage direkt vom Haus erreichbar - Fahrradkeller vorhanden - Aufzug im Haus - Komfortabler und weitgehend barrierearmer Zugang - Sofort bezugsfrei - Ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage - Gute Vermietbarkeit aufgrund gefragter Wohnlage in Bonn-Holzlar Lage Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver und angenehm ruhiger Wohnlage von Bonn-Holzlar, einem beliebten rechtsrheinischen Stadtteil der Bundesstadt Bonn. Die Umgebung zeichnet sich insbesondere durch ihre gewachsene Wohnstruktur, viel Grün sowie eine hervorragende Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Ärzte sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar. Auch die Bonner Innenstadt, der Telekom- und UN-Standort sowie die Hochschule Bonn-Rhein-Sieg sind dank der guten Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien verbinden Holzlar komfortabel mit der Bonner Innenstadt, Beuel sowie den umliegenden Stadtteilen. Pendler profitieren zusätzlich von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen A59 und A562 sowie der Nähe zum ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn und dem Flughafen Köln/Bonn. Gerade für Singles, Berufspendler, Studenten oder Kapitalanleger bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Vermietbarkeit und hoher Alltagstauglichkeit. Zahlreiche Grünflächen, Spazierwege und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung sorgen zudem für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.  Besichtigungstermine sind nach Rücksprache gerne möglich. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Partner-Immobilien WINKEL®