Neubau-Penthouse mit 3 Terrassen, Direktaufzug & hochwertiger Ausstattung

Penthouse zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45257

Kaufpreis

899.000 €

Zimmer

Bäder

139 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

6.468 €

pro m²

Beschreibung

Wohnkomfort auf 139 m²: Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 139 m² entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Dank raumhoher Panoramafenster verschmelzen die Grenzen zwischen innen und außen, wodurch eine außergewöhnlich luftige und helle Atmosphäre entsteht. Einzigartig sind die drei weitläufigen Terrassen, die durch ihre unterschiedliche Ausrichtung ein Sonnenbad zu jeder Tageszeit ermöglichen. Ob das Frühstück bei Sonnenaufgang oder der entspannte Ausklang des Tages in der Abendsonne – hier finden Sie für jeden Moment den passenden Rückzugsort unter freiem Himmel.

Kulinarik & Design Die offene Gourmet-Küche ist ein Statement für Design und Funktionalität. Sie ist mit modernsten Markengeräten ausgestattet und wird durch eine edle, widerstandsfähige Keramikarbeitsplatte abgerundet. Die nahtlose Integration in den Wohnbereich macht sie zum idealen Ort für gesellige Abende mit Gästen.

Liebe zum Detail & Ausstattung: Bei der Auswahl der Interieurs wurden keine Kompromisse eingegangen: • Sichtschutz & Lichtregie: Ein Großteil der Fensterflächen ist mit hochwertigen Plissees ausgestattet, die sich flexibel von oben und unten verschieben lassen, um die Lichtstimmung individuell anzupassen. • Insektenschutz: Für ein unbeschwertes Lüften sorgen maßangefertigte Fliegengitter sowie hochwertige Fliegengittertüren der renommierten Marke Teba. • Smarte Technik: Die Fußbodenheizung in allen Räumen garantiert ein behagliches Raumklima und lässt sich zeitgemäß digital oder ganz bequem via App-Steuerung regulieren. • Sicherheit: Elektrische Rollläden und eine moderne Video-Türsprechanlage bieten Ihnen ein sicheres und behütetes Wohngefühl.

Stauraum & Barrierefreiheit: Funktionalität trifft auf Ästhetik: Maßgefertigte Einbauschränke im Flur sowie exklusive Waschbeckenunterschränke in den Badezimmern bieten diskreten Stauraum und unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch. Die gesamte Wohneinheit ist zudem vollständig barrierefrei konzipiert, was eine nachhaltige Lebensqualität in jeder Lebensphase garantiert.

Ausstattung

Hochwertige Einbauküche mit modernen Markengeräten
Offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
Drei großzügige Terrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen
Fußbodenheizung in allen Räumen
Hochwertiger Eichenparkettboden in Wohn- und Schlafbereichen
Zwei moderne Badezimmer mit stilvoller Ausstattung
Maßgefertigte Einbauschränke im Flur
Elektrische Rollläden
Video-Gegensprechanlage
Hochwertige Plissees zur individuellen Lichtregulierung
Insektenschutz (Fliegengitter & Türen)
Personenaufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
Barrierefreier Zugang zur gesamten Einheit
Eigener Kellerraum
Wasch- und Trockenraum im Gebäude
Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
Zwei Stellplätze (Carport)

Lage Exklusive Gemeinschaft: Eingebettet in ein gepflegtes Wohnhaus mit nur fünf Wohneinheiten, profitieren Sie hier von einer ruhigen, beinahe familiären Nachbarschaft und einem hohen Maß an Diskretion im Herzen einer modernen Wohnanlage.

Erstklassige Lage: Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Essens – auf der charmanten Ruhrhalbinsel. Die unmittelbare Umgebung von Kupferdreh und der Dilldorfer Höhe zeichnet sich durch eine gehobene Nachbarschaft und eine harmonische Architektur aus, die modernes Wohnen perfekt in die historisch gewachsene Struktur integriert.

Symbiose aus Natur und Erholung: Ein besonderes Privileg dieser Lage ist die Nähe zum Baldeneysee. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Ufer, das als das wichtigste Naherholungsgebiet der Region gilt. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Segelsport, Radtouren entlang der Ruhr oder ein entspannter Nachmittag in der gehobenen Gastronomie am Wasser – die Lebensqualität ist hier spürbar höher. Die umliegenden Wälder und Grünzüge bieten zudem ideale Bedingungen für Sportbegeisterte und Naturliebhaber.

Perfekte Infrastruktur & Anbindung: Trotz der naturnahen Idylle müssen Sie auf keinerlei urbanen Komfort verzichten: • Nahversorgung: Das Zentrum von Kupferdreh bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte, gemütliche Cafés und erstklassige Restaurants für jeden Geschmack. • Mobilität: Über die exzellente Anbindung an die A44 und A40 erreichen Sie die Essener Innenstadt sowie die umliegenden Metropolen des Rhein-Ruhr-Gebiets in kürzester Zeit. • ÖPNV: Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, sodass Pendler von einer schnellen und unkomplizierten Verbindung profitieren.

Hier vereinen sich Ruhe, Sicherheit und Exklusivität zu einem Wohnort, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Objektbeschreibung Architektur & Exklusivität: Dieses im Jahr 2022 fertiggestellte Penthouse definiert modernes Wohnen auf höchstem Niveau neu. Gelegen in der obersten Etage eines architektonisch ansprechenden Neubaus, besticht die Immobilie durch ihre klare Linienführung und zeitlose Eleganz. Ein besonderes Privileg ist der Personenaufzug, der Sie mittels exklusiver Schlüsselschaltung direkt und diskret in Ihr neues Zuhause führt – ein Komfortmerkmal, das für maximale Privatsphäre sorgt. Wohnkomfort auf 139 m²: Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 139 m² entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Dank raumhoher Panoramafenster verschmelzen die Grenzen zwischen innen und außen, wodurch eine außergewöhnlich luftige und helle Atmosphäre entsteht. Einzigartig sind die drei weitläufigen Terrassen, die durch ihre unterschiedliche Ausrichtung ein Sonnenbad zu jeder Tageszeit ermöglichen. Ob das Frühstück bei Sonnenaufgang oder der entspannte Ausklang des Tages in der Abendsonne – hier finden Sie für jeden Moment den passenden Rückzugsort unter freiem Himmel. Kulinarik & Design Die offene Gourmet-Küche ist ein Statement für Design und Funktionalität. Sie ist mit modernsten Markengeräten ausgestattet und wird durch eine edle, widerstandsfähige Keramikarbeitsplatte abgerundet. Die nahtlose Integration in den Wohnbereich macht sie zum idealen Ort für gesellige Abende mit Gästen. Liebe zum Detail & Ausstattung: Bei der Auswahl der Interieurs wurden keine Kompromisse eingegangen: • Sichtschutz & Lichtregie: Ein Großteil der Fensterflächen ist mit hochwertigen Plissees ausgestattet, die sich flexibel von oben und unten verschieben lassen, um die Lichtstimmung individuell anzupassen. • Insektenschutz: Für ein unbeschwertes Lüften sorgen maßangefertigte Fliegengitter sowie hochwertige Fliegengittertüren der renommierten Marke Teba. • Smarte Technik: Die Fußbodenheizung in allen Räumen garantiert ein behagliches Raumklima und lässt sich zeitgemäß digital oder ganz bequem via App-Steuerung regulieren. • Sicherheit: Elektrische Rollläden und eine moderne Video-Türsprechanlage bieten Ihnen ein sicheres und behütetes Wohngefühl. Stauraum & Barrierefreiheit: Funktionalität trifft auf Ästhetik: Maßgefertigte Einbauschränke im Flur sowie exklusive Waschbeckenunterschränke in den Badezimmern bieten diskreten Stauraum und unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch. Die gesamte Wohneinheit ist zudem vollständig barrierefrei konzipiert, was eine nachhaltige Lebensqualität in jeder Lebensphase garantiert. Ausstattung - Hochwertige Einbauküche mit modernen Markengeräten - Offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht - Drei großzügige Terrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen - Fußbodenheizung in allen Räumen - Hochwertiger Eichenparkettboden in Wohn- und Schlafbereichen - Zwei moderne Badezimmer mit stilvoller Ausstattung - Maßgefertigte Einbauschränke im Flur - Elektrische Rollläden - Video-Gegensprechanlage - Hochwertige Plissees zur individuellen Lichtregulierung - Insektenschutz (Fliegengitter & Türen) - Personenaufzug mit direktem Zugang zur Wohnung - Barrierefreier Zugang zur gesamten Einheit - Eigener Kellerraum - Wasch- und Trockenraum im Gebäude - Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung - Zwei Stellplätze (Carport) Lage Exklusive Gemeinschaft: Eingebettet in ein gepflegtes Wohnhaus mit nur fünf Wohneinheiten, profitieren Sie hier von einer ruhigen, beinahe familiären Nachbarschaft und einem hohen Maß an Diskretion im Herzen einer modernen Wohnanlage. Erstklassige Lage: Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Essens – auf der charmanten Ruhrhalbinsel. Die unmittelbare Umgebung von Kupferdreh und der Dilldorfer Höhe zeichnet sich durch eine gehobene Nachbarschaft und eine harmonische Architektur aus, die modernes Wohnen perfekt in die historisch gewachsene Struktur integriert. Symbiose aus Natur und Erholung: Ein besonderes Privileg dieser Lage ist die Nähe zum Baldeneysee. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Ufer, das als das wichtigste Naherholungsgebiet der Region gilt. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Segelsport, Radtouren entlang der Ruhr oder ein entspannter Nachmittag in der gehobenen Gastronomie am Wasser – die Lebensqualität ist hier spürbar höher. Die umliegenden Wälder und Grünzüge bieten zudem ideale Bedingungen für Sportbegeisterte und Naturliebhaber. Perfekte Infrastruktur & Anbindung: Trotz der naturnahen Idylle müssen Sie auf keinerlei urbanen Komfort verzichten: • Nahversorgung: Das Zentrum von Kupferdreh bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte, gemütliche Cafés und erstklassige Restaurants für jeden Geschmack. • Mobilität: Über die exzellente Anbindung an die A44 und A40 erreichen Sie die Essener Innenstadt sowie die umliegenden Metropolen des Rhein-Ruhr-Gebiets in kürzester Zeit. • ÖPNV: Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, sodass Pendler von einer schnellen und unkomplizierten Verbindung profitieren. Hier vereinen sich Ruhe, Sicherheit und Exklusivität zu einem Wohnort, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.