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Einfamilienhaus mit separater Wohnung in familienfreundlicher Lage in Lage Maßbruch!

Haus zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32791

Kaufpreis

285.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

131 m²

Wohnfläche

1956

Baujahr

2.176 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer zusätzlichen Wohnung im 1. Obergeschoss in begehrter Wohngegend in Lage. Mit insgesamt fünf Zimmer eignet sich dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige und kinderfreundliche Umgebung legen. Dazu schafft das ausgebaute Dachgeschoss weiteren Platz! Im Jahr 1999 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter der Anbau eines Wohnzimmers, der Austausch der Fenster sowie die Erneuerung der Elektrik. Im Jahr 2000 wurde das Haus um eine Solar- und Photovoltaikanlage sowie eine Gas-Brennwertheizung ergänzt, was zu einer nachhaltigen Energieversorgung beiträgt. Zur Immobilie gehört außerdem eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge oder Stauraum bietet. Frischen Sie nach eigenen Vorstellungen auf! Die Lage zeichnet sich durch ihre Familienfreundlichkeit aus: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Lage Maßbruch. Die Sekundarschule ist fußläufig erreichbar und die Innenstadt nur ein Katzensprung entfernt, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin! Ausstattung - Gas-Brennwertheizung aus 2000 - Solar- und Photovoltaikanlage aus 2000 - Wohnzimmeranbau aus 1999 - Fenster aus 1999 - Elektrik 1998 getauscht - Dach 1995 getauscht - ausgebautes Dachgeschoss - Doppelgarage - ruhige familienfreundliche Lage Lage Lage verfügt über mehrere Schulen, Kitas und Fachärzte. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf und eine gute Stadtbusanbindung sind ebenfalls vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 und B239 (Herford und Bielefeld) gegeben.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Haus
Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
131 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1956
Energieklasse
G
Heizungsart
Gas

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (28.500 €)
1.218 € / Monat
20% Eigenkapital (57.000 €)
1.083 € / Monat
30% Eigenkapital (85.500 €)
948 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,8 % EK-Rendite p.a. · 31 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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