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Penthouse-Maisonette mit Privatlift | 205 m² | 2 Terrassen | Balkon | Garage

Maisonette zum Kauf in Hof, Bayern · 95028

Kaufpreis

395.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

204 m²

Wohnfläche

2010

Baujahr

1.936 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 2010 bietet auf ca. 205 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnkonzept über drei Ebenen. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der innerhalb der Wohnung installierte Personenaufzug, welcher zwei Etagen bequem miteinander verbindet. Dadurch eignet sich die Wohnung nicht nur für Familien, sondern auch ideal für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, zwei Badezimmern sowie einer modernen Einbauküche bietet höchsten Wohnkomfort. Zwei sonnige Terrassen und ein zusätzlicher Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Ausstattung Ausstattung: • Baujahr 2010 • Ca. 205 m² Wohnfläche • 4 Zimmer • Moderne Einbauküche inklusive • 2 Badezimmer • Wohnen auf 3 Ebenen • Personenaufzug innerhalb der Wohnung (2 Etagen) • 2 großzügige Terrassen • Balkon • Helle und lichtdurchflutete Räume • Große Fensterflächen • Garage • 2 Stellplätz • Barrierearmes Wohnen möglich • Sofort verfügbar Lage Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel. Auch die Hofer Innenstadt ist schnell erreichbar. Entfernungen (ca.): • Bushaltestelle: 250 m • Kindergarten: 900 m • Schule: 1,4 km • Supermarkt: 2,5 km • Ärzte und Apotheke: 1,5 km • Hauptbahnhof Hof: 3,4 km • Hofer Innenstadt: 3,7 km Die grüne Umgebung sowie die hervorragende Anbindung machen diese Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Senioren. Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Ausstattung

  • Aufzug
  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Luxus
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
204 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2010
Heizungsart
UmweltwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.500 €)
1.689 € / Monat
20% Eigenkapital (79.000 €)
1.501 € / Monat
30% Eigenkapital (118.500 €)
1.313 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,3 % EK-Rendite p.a. · 71 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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