Nordseenähe - Idyllisches Wohnen in Wesselburen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Dithmarschen Kreis, Schleswig Holstein · 25764

Kaufpreis

467.000 €

6.5

Zimmer

Bäder

190 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

2.458 €

pro m²

Beschreibung

Das Herzstück bilden vier Schlafzimmer, in denen jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort findet. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und natürlichem Lichteinfall durch Fenster. Die helle Einbauküche macht das tägliche Kochen zum Vergnügen, während die praktische Speisekammer zusätzlichen Stauraum bietet. Die große Ausbaureserve ermöglicht Ihnen zusätzlichen Platz und Gestaltungsfreiraum.

Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung mit einer Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob für Großeltern, erwachsene Kinder oder als Einnahmequelle durch Vermietung – hier sind verschiedene Wohnkonzepte umsetzbar.

An gemütlichen Abenden sorgt der Kamin für behagliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Der Wasch- und Trockenraum erleichtert die Hausarbeit erheblich. Die Zentralheizung mit Gas gewährleistet wohlige Wärme in allen Räumen und trägt zur Energieeffizienzklasse D bei.

Das großzügige Grundstück von 833 Quadratmetern umgibt das Haus wie eine grüne Oase. Der eigene Garten bietet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber und wird zum Spielparadies für Kinder. Zwei Terrassen laden dazu ein, sonnige Tage im Freien zu verbringen und laue Sommerabende mit Freunden zu genießen. Hier lässt sich der Wechsel der Jahreszeiten hautnah erleben. Das Gartenhaus wird Sie begeistern und schenkt Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten.

Zwei Stellplätze runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Ihre Werkstatt. Der Eigentümer hat 2026 einen neuen Glasfaser Anschluss installieren lassen.

Dieses Haus verbindet durchdachte Funktionalität mit einem Gefühl von Geborgenheit und Freiraum.

Wir freuen uns über Ihren Terminvorschlag zur Besichtigung.

Lage Wesselburen, das malerische Herz Dithmarschens, empfängt Sie mit norddeutschem Charme und einer Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Die beschauliche Kleinstadt mit etwa 3.500 Einwohnern verbindet ländliche Idylle mit einer erstklassigen Infrastruktur. Hier schlägt das authentische Herz Schleswig-Holsteins, umgeben von weiten Kohlfeldern und der salzigen Brise der nahen Nordsee. Tradition und Moderne verschmelzen in diesem liebevollen Städtchen, das mit seiner persönlichen Atmosphäre und herzlichen Gemeinschaft begeistert.

Diese traumhafte Immobilie liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage, die Geborgenheit und Lebensfreude vereint. Die Lage bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: absolute Ruhe für Ihre persönliche Oase, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und gemütlichen Cafés. Grundschulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das Objekt besonders für Familien attraktiv macht.

Die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: In etwa 25 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Kreisstadt Heide, und die Autobahnauffahrt zur A23 liegt nur ca. 20 Kilometer entfernt. Die Nordseeküste mit ihren herrlichen Stränden und dem UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer ist in etwa 15 Fahrminuten zu erreichen – ein unschätzbarer Vorteil für alle Meerliebhaber und Erholungssuchenden.

Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die typisch norddeutsche Marschlandschaft ein. Weitläufige Felder, idyllische Deichlandschaften und die unendliche Weite des Himmels schaffen eine Atmosphäre der Entschleunigung. Hier können Sie durchatmen, die Seele baumeln lassen und gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur mit Sportangeboten, Vereinsleben und kulturellen Veranstaltungen profitieren. Ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern wirklich leben können – mit hoher Lebensqualität für die ganze Familie.

Sonstiges Bitte beachten Sie unsere AGB`s, die Widerrufsbelehrung. Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Es wird keinerlei Haftung oder Garantien für die Richtigkeit abgegeben. Zwischenverkauf, Irrtum oder Änderungen sind möglich. Bitte beachten Sie, dass die Möglichkeit besteht, Bilder oder Einrichtungstipps zur Vorstellung möglicherweise mit Hilfe von KI bearbeitet zu haben. Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem schönen Objekt und danken für Ihren Terminvorschlag zur persönlichen Besichtigung.

Objektbeschreibung Hier steht ein neues Zuhause voller Möglichkeiten. Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 1999 bietet auf zwei Etagen großzügige 190 Quadratmeter Wohnfläche, die Raum für die ganze Familie schaffen. Sechs Zimmer verteilen sich harmonisch und laden zum Leben und Wohlfühlen ein. Die Einliegerwohnung ermöglicht Ihnen viel Platz oder die separate Vermietung. Ebenso kann die rund 40qm Ausbaureserve Ihren Platzbedarf elegant erweitern. Das Herzstück bilden vier Schlafzimmer, in denen jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort findet. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und natürlichem Lichteinfall durch Fenster. Die helle Einbauküche macht das tägliche Kochen zum Vergnügen, während die praktische Speisekammer zusätzlichen Stauraum bietet. Die große Ausbaureserve ermöglicht Ihnen zusätzlichen Platz und Gestaltungsfreiraum. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung mit einer Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob für Großeltern, erwachsene Kinder oder als Einnahmequelle durch Vermietung – hier sind verschiedene Wohnkonzepte umsetzbar. An gemütlichen Abenden sorgt der Kamin für behagliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Der Wasch- und Trockenraum erleichtert die Hausarbeit erheblich. Die Zentralheizung mit Gas gewährleistet wohlige Wärme in allen Räumen und trägt zur Energieeffizienzklasse D bei. Das großzügige Grundstück von 833 Quadratmetern umgibt das Haus wie eine grüne Oase. Der eigene Garten bietet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber und wird zum Spielparadies für Kinder. Zwei Terrassen laden dazu ein, sonnige Tage im Freien zu verbringen und laue Sommerabende mit Freunden zu genießen. Hier lässt sich der Wechsel der Jahreszeiten hautnah erleben. Das Gartenhaus wird Sie begeistern und schenkt Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Stellplätze runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Ihre Werkstatt. Der Eigentümer hat 2026 einen neuen Glasfaser Anschluss installieren lassen. Dieses Haus verbindet durchdachte Funktionalität mit einem Gefühl von Geborgenheit und Freiraum. Wir freuen uns über Ihren Terminvorschlag zur Besichtigung. Lage Wesselburen, das malerische Herz Dithmarschens, empfängt Sie mit norddeutschem Charme und einer Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Die beschauliche Kleinstadt mit etwa 3.500 Einwohnern verbindet ländliche Idylle mit einer erstklassigen Infrastruktur. Hier schlägt das authentische Herz Schleswig-Holsteins, umgeben von weiten Kohlfeldern und der salzigen Brise der nahen Nordsee. Tradition und Moderne verschmelzen in diesem liebevollen Städtchen, das mit seiner persönlichen Atmosphäre und herzlichen Gemeinschaft begeistert. Diese traumhafte Immobilie liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage, die Geborgenheit und Lebensfreude vereint. Die Lage bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: absolute Ruhe für Ihre persönliche Oase, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und gemütlichen Cafés. Grundschulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das Objekt besonders für Familien attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: In etwa 25 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Kreisstadt Heide, und die Autobahnauffahrt zur A23 liegt nur ca. 20 Kilometer entfernt. Die Nordseeküste mit ihren herrlichen Stränden und dem UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer ist in etwa 15 Fahrminuten zu erreichen – ein unschätzbarer Vorteil für alle Meerliebhaber und Erholungssuchenden. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die typisch norddeutsche Marschlandschaft ein. Weitläufige Felder, idyllische Deichlandschaften und die unendliche Weite des Himmels schaffen eine Atmosphäre der Entschleunigung. Hier können Sie durchatmen, die Seele baumeln lassen und gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur mit Sportangeboten, Vereinsleben und kulturellen Veranstaltungen profitieren. Ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern wirklich leben können – mit hoher Lebensqualität für die ganze Familie. Sonstiges Bitte beachten Sie unsere AGB`s, die Widerrufsbelehrung. Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Es wird keinerlei Haftung oder Garantien für die Richtigkeit abgegeben. Zwischenverkauf, Irrtum oder Änderungen sind möglich. Bitte beachten Sie, dass die Möglichkeit besteht, Bilder oder Einrichtungstipps zur Vorstellung möglicherweise mit Hilfe von KI bearbeitet zu haben. Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem schönen Objekt und danken für Ihren Terminvorschlag zur persönlichen Besichtigung.