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7 Zimmer, eine herrliche Lage und neuwertig saniert.

Bungalow zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63225

Kaufpreis

998.000 €

7

Zimmer

2

Bäder

120 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

8.317 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hier weren Sie sich wohlfühlen! Alles hochwertig und neuwertig. 122 m² Wohnfläche im Erdgeschoß. 4 Zimmer, ein Bad, sep. Toilette ... Und im Untergeschoß 3 weitere Zimmer und Kellerräume. Perfekt! Ausstattung Schöne Holzböden, helle Räume und alles sehr hochwertig. Die Heizung ist hochmodern. Der Wärmetauscher 2020 neu. Keine Wartungskosten, keine Schornsteinfegergebühren, kein teures Öl oder Gas. Eine tolle Sache, denn hier zahlen Sie nur Ihren Verbrauch. Keine weiteren Zusatzkosten!!! Und der Primärenergiebedarf = 47,6 kWh(m²a). Das ist schon klasse. Lage Herrlich ruhig und doch zentral. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten. Alles in der Nähe. Die umliegende Bebauung garantiert viel Sonne im Garten und im Haus. Unverbaubar. Sonstiges Besser als jede Beschreibung ist der Blick ins Haus. Überzeugen Sie sich von der sehr schönen Raumaufteilung, der guten Ausstattung und den vielen vielen Vorteilen, die dieses Haus bietet. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und stimmen Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin mit uns ab.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Bungalow
Kaufpreis
998.000 €
Zimmer
7
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Luxus
Bezugsfrei ab
VHS

Flächen

Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
596 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1964
Energieklasse
E
Heizungsart
FernwäRme

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (99.800 €)
4.266 € / Monat
20% Eigenkapital (199.600 €)
3.792 € / Monat
30% Eigenkapital (299.400 €)
3.318 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,6 % EK-Rendite p.a. · 1.838 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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Kaufpreis

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