Stadthaus in Bad Weißenstadt

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Wunsiedel Im Fichtelgebirge Kreis, Bayern · 95163

Kaufpreis

180.000 €

Zimmer

Bäder

250 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

720 €

pro m²

Beschreibung

Ihnen stehen inkl. des großen Büroraums im Erdgeschoss ca. 250 m² Fläche zur Verfügung. Im Ober- und Dachgeschoss sind jeweils Dachterrasse vorhanden. Von dort haben sie einen schönen Blick zum See und zum Waldstein. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Für ihre PKW ist eine Garage vorhanden.

Beheizt wird das Haus mit der Ölzentralheizung. Diese wurde im Jahr 2020 erneuert. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Heizung.

Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: EG: großer Büroraum / WC / Nebenräume / großer Flur OG: 2 Zimmer / Küche / Bad (Wanne + Dusche + WC) / Dachterrasse / Flur DG: 2 Zimmer / kleine Küche / Bad (Wanne + Dusche + WC) /Dachterrasse / Flur

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Ensembleschutz

Lage Die Stadt Bad Weißenstadt im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel liegt idyllisch im Tal der Eger, eingebettet zwischen Schneeberg, Rudolfstein und Waldstein im Herzen des Fichtelgebirge. Als staatlich anerkannter Kurort steht Bad Weißenstadt für Gesundheit, Erholung und eine besonders hohe Lebensqualität. Die Stadt überzeugt durch ihre einzigartige Kombination aus naturnaher Lage und vielfältigem Freizeit- und Gesundheitsangebot. Mit rund 3.000 Einwohnern bietet Bad Weißenstadt eine angenehme, ruhige Wohnstruktur in einem gepflegten und attraktiven Umfeld. Ein herausragendes Highlight ist der Weißenstädter See, der als größter See im Fichtelgebirge gilt und ein beliebtes Ziel für Erholung und Freizeit darstellt. Ob Wassersport, Spaziergänge, Radfahren oder entspannte Stunden am Ufer – hier genießen Bewohner eine außergewöhnliche Lebensqualität direkt vor der Haustür. Darüber hinaus prägt das Gesundheits- und Wellnessangebot den Ort maßgeblich. Kureinrichtungen, Therme und ein breites Spektrum an Erholungsmöglichkeiten machen Bad Weißenstadt zu einem gefragten Standort für gesundheitsbewusstes Wohnen und Leben. Die umliegende Landschaft mit ihren Wäldern, Höhenzügen und weiten Ausblicken bietet ideale Voraussetzungen für Wanderungen, Radtouren und ganzjährige Freizeitaktivitäten. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist die Stadt gut angebunden: Die Autobahnen A9 und A93 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in Richtung Hof und Bayreuth. Insgesamt vereint Bad Weißenstadt hochwertige Lebensqualität, ein attraktives Gesundheits- und Freizeitangebot sowie eine einmalige Lage im Fichtelgebirge – ein idealer Wohnstandort für Ruhesuchende, Naturliebhaber und anspruchsvolle Käufer.

Objektbeschreibung Das Stadthaus wurde in den 1920er Jahre in der Nähe des Marktplatzes gebaut. Der See ist in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar. Das Grundstück ist ca. 262 m² groß und verfügt über ein Zufahrtsrecht von der Lange Straße. Das Gebäude befindet sich im Altstadtbereich. Hier besteht Ensembleschutz. Ihnen stehen inkl. des großen Büroraums im Erdgeschoss ca. 250 m² Fläche zur Verfügung. Im Ober- und Dachgeschoss sind jeweils Dachterrasse vorhanden. Von dort haben sie einen schönen Blick zum See und zum Waldstein. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Für ihre PKW ist eine Garage vorhanden. Beheizt wird das Haus mit der Ölzentralheizung. Diese wurde im Jahr 2020 erneuert. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Heizung. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: EG: großer Büroraum / WC / Nebenräume / großer Flur OG: 2 Zimmer / Küche / Bad (Wanne + Dusche + WC) / Dachterrasse / Flur DG: 2 Zimmer / kleine Küche / Bad (Wanne + Dusche + WC) /Dachterrasse / Flur Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ensembleschutz Lage Die Stadt Bad Weißenstadt im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel liegt idyllisch im Tal der Eger, eingebettet zwischen Schneeberg, Rudolfstein und Waldstein im Herzen des Fichtelgebirge. Als staatlich anerkannter Kurort steht Bad Weißenstadt für Gesundheit, Erholung und eine besonders hohe Lebensqualität. Die Stadt überzeugt durch ihre einzigartige Kombination aus naturnaher Lage und vielfältigem Freizeit- und Gesundheitsangebot. Mit rund 3.000 Einwohnern bietet Bad Weißenstadt eine angenehme, ruhige Wohnstruktur in einem gepflegten und attraktiven Umfeld. Ein herausragendes Highlight ist der Weißenstädter See, der als größter See im Fichtelgebirge gilt und ein beliebtes Ziel für Erholung und Freizeit darstellt. Ob Wassersport, Spaziergänge, Radfahren oder entspannte Stunden am Ufer – hier genießen Bewohner eine außergewöhnliche Lebensqualität direkt vor der Haustür. Darüber hinaus prägt das Gesundheits- und Wellnessangebot den Ort maßgeblich. Kureinrichtungen, Therme und ein breites Spektrum an Erholungsmöglichkeiten machen Bad Weißenstadt zu einem gefragten Standort für gesundheitsbewusstes Wohnen und Leben. Die umliegende Landschaft mit ihren Wäldern, Höhenzügen und weiten Ausblicken bietet ideale Voraussetzungen für Wanderungen, Radtouren und ganzjährige Freizeitaktivitäten. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist die Stadt gut angebunden: Die Autobahnen A9 und A93 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in Richtung Hof und Bayreuth. Insgesamt vereint Bad Weißenstadt hochwertige Lebensqualität, ein attraktives Gesundheits- und Freizeitangebot sowie eine einmalige Lage im Fichtelgebirge – ein idealer Wohnstandort für Ruhesuchende, Naturliebhaber und anspruchsvolle Käufer.