Sanierte Eigentumswohnung, zentrumnah in Templin (UM)
Etagenwohnung zum Kauf in Uckermark Kreis, Brandenburg · 17268
Kaufpreis
98.000 €
2
Zimmer
51 m²
Wohnfläche
1984
Baujahr
1.922 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmerwohnung mit etwa 51m² Wohnfläche steht im 1.Obergeschoß des Mehrfamilienhauses zur Verfügung und ist derzeit vermietet.
Das Wohnzimmer (ca. 28 m²), Schlafzimmer (ca. 12 m²) Küche und Bad sind vom Mittelflur erreichbar. Das gesamte Ensemble wurde zwischen 1997 und 2000 saniert und entspricht dem heutigen, gepflegten Zustand. Telekommunikationsanschlüsse fürs Fernsehen, Internet etc. sind offensichtlich verfügbar.
Zur Verfügung stehen weiterhin ein großzügiger Kellerraum und ein Trockenboden. Der Innenhof ist grün und angenehm angelegt
Die Heizung der Wohnung und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Ablesegeräten bzw. Zählern. Auffällige Unterhaltungsrückstände oder Schäden sind nicht ersichtlich.
Lage
Über die mittelalterliche Stadt Templin, “Perle der Uckermark” gäbe es einiges zu berichten. Da die Stadt eine eigene Homepage besitzt, informieren Sie sich einfach unter www.Templin.de.
Das Mehrfamilienhaus (im Aufgang mit insgesamt 5 WE) befindet sich in der verkehrsberuhigten Pestalozzistraße in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Templin und des Stadtsees. Parkmöglichkeiten existieren im öffentlichen Straßenraum (Einbahnstraße).
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 98.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 51 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1984
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (9.800 €)
- 419 € / Monat
- 20% Eigenkapital (19.600 €)
- 372 € / Monat
- 30% Eigenkapital (29.400 €)
- 326 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,3 % EK-Rendite p.a. · 20 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
98.000 €