1,5 Zimmerwohnung inkl. Außenstellplatz in Filderstadt zu verkaufen.

Etagenwohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 70794

Kaufpreis

199.000 €

1.5

Zimmer

Bad

51 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.902 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung • kleine Wohneinheit • Haus Bj 1972 • ca. 51,43 qm • Balkon • Keller • PKW Außenstellplatz

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage am Ende einer Sackgasse im Stadtteil Sielmingen, einem der beliebtesten Wohnorte südlich von Stuttgart. Der internationale Flughafen Stuttgart sowie die Messe Stuttgart sind nur wenige Minuten entfernt.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Apotheken und Ärzte, sind kurzfristig erreichbar. Zudem bietet Filderstadt eine gute Auswahl an Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.

Die Nähe zu den Autobahnen A8 und B27 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Region und nach Stuttgart. Die S-Bahn-Station wird gerade von Filderstadt in Richtung Neuhausen auf den Fildern verlängert und bietet eine direkte Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt sowie zu den umliegenden Gemeinden. Trotz der verkehrsgünstigen Lage überzeugt die Umgebung mit viel Grün: Weitläufige Felder und Wiesen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf die Vorteile der urbanen Anbindung verzichten zu müssen.

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immo Manufaktur BW nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass uns eine Kontaktaufnahme nur nach Ihrer schriftlichen Bestätigung der Datenschutzerklärung und der Widerrufserklärung, sowie Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer) erlaubt ist.

Sie möchten gerne weitere Bilder und Informationen, sowie vorab die Anschrift einsehen? Bitte fordern Sie hierzu unser kostenfreies Webexposé wie folgt an: Nach Bestätigung der Datenschutzgrundverordnung und der Widerrufsbelehrung (3 Häkchen) erhalten Sie die Anschrift des Objektes, sowie weitere Bilder und Informationen angezeigt. Diese Anforderung ist kostenfrei.

Wir unterstützen Sie bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie. Sprechen Sie uns gerne an.

KOMPETENZ, VERANTWORTUNG, ERFOLG. Mit uns für Ihre Interessen.

Objektbeschreibung Im Alleinauftrag bieten wir diese, schön geschnittene, 1,5 Zimmer Etagenwohnung zum Kauf an. Die Wohnung ist in einer kleinen Wohneinheit in Filderstadt-Sielmingen in einer Anliegerstraße. Die Wohnung ist durch die die großen Fensterfronten sehr hell und gut aufgeteilt. Von der Eingangstüre links ist gleich das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Die offene Küche mit Möglichkeit einen großzügige Esstisch zu stellen und der Ausgang auf den Balkon machen die Wohnung geräumig. Das große Wohnzimmer mit in dem Sie sich auch eine Schlafgelegenheit einrichten können runden das Angebot der Wohnung ab. Im Kaufpreis ist der Außenstellplatz und ein Keller im Untergeschoss des Hause schon inbegriffen. Für die Bewohner des Hauses gibt es auch eine Waschküche. Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung sind, könnte Sie diese Wohnung ansprechen. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Ausstattung • kleine Wohneinheit • Haus Bj 1972 • ca. 51,43 qm • Balkon • Keller • PKW Außenstellplatz Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage am Ende einer Sackgasse im Stadtteil Sielmingen, einem der beliebtesten Wohnorte südlich von Stuttgart. Der internationale Flughafen Stuttgart sowie die Messe Stuttgart sind nur wenige Minuten entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Apotheken und Ärzte, sind kurzfristig erreichbar. Zudem bietet Filderstadt eine gute Auswahl an Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht. Die Nähe zu den Autobahnen A8 und B27 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Region und nach Stuttgart. Die S-Bahn-Station wird gerade von Filderstadt in Richtung Neuhausen auf den Fildern verlängert und bietet eine direkte Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt sowie zu den umliegenden Gemeinden. Trotz der verkehrsgünstigen Lage überzeugt die Umgebung mit viel Grün: Weitläufige Felder und Wiesen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf die Vorteile der urbanen Anbindung verzichten zu müssen. Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immo Manufaktur BW nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen. Bitte haben Sie Verständnis, dass uns eine Kontaktaufnahme nur nach Ihrer schriftlichen Bestätigung der Datenschutzerklärung und der Widerrufserklärung, sowie Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer) erlaubt ist. Sie möchten gerne weitere Bilder und Informationen, sowie vorab die Anschrift einsehen? Bitte fordern Sie hierzu unser kostenfreies Webexposé wie folgt an: Nach Bestätigung der Datenschutzgrundverordnung und der Widerrufsbelehrung (3 Häkchen) erhalten Sie die Anschrift des Objektes, sowie weitere Bilder und Informationen angezeigt. Diese Anforderung ist kostenfrei. Wir unterstützen Sie bei der Finanzierung Ihrer Traumimmobilie. Sprechen Sie uns gerne an. KOMPETENZ, VERANTWORTUNG, ERFOLG. Mit uns für Ihre Interessen.