Exklusives Anwesen mit Weitblick - Historische Substanz trifft grenzenlose Möglichkeiten

Bauernhaus zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18196

Kaufpreis

950.000 €

Zimmer

Bäder

277 m²

Wohnfläche

1918

Baujahr

3.430 €

pro m²

Beschreibung

Mehr Infos und ein Exposé unter:

https://annemuehlner1.wixsite.com/landhaus

Ausstattung kernsaniert (Erdgeschoss 2006, Dachgeschoss 2017) massive Bauweise, Putzfassade, Kunststofffenster 2-fach verglast Teilkeller ca 60 qm grosse Sonnenterrasse 6 Schlafzimmer, 1 grosses Wohnzimmer, 2 Bäder mit Dusche und Badewannen, Küche mit Vorratsraum, HWR, Anbau für Heizungsanlage, Flure Zentralheizung (1 x Ölheizung mit 4 x 1.500 l Ölspeichern, 1 x Holz-/Forsterheizung mit 2 x 1.000 l Pufferspeichern) Kaminöfen im Wohnzimmer und Feldscheune / Sauna, 1 Kaminanschluss im Schlafzimmer 1. OG Glasfaseranschluss, Sat-TV neue vollbiologische Kläranlage Bj. 2022 Dielen, Fussbodenheizung Bad, Sauna und Terrasse mit Kaminofen im Nebengelass Brunnen zur Bewässerung Grundstück komplett eingezäunt grosse Feldscheune (ca. 370 qm) mit grossen Tierboxen und Padock Einzelgarage, Doppelgarage und Werkstatt Gartenhaus / Aussenküche mit Kaminofen-Anschluss in Holzbauweise Obst-und Gemüsegarten, alter und neuer Obst-und Nussbaumbestand 4-Felder-Wirtschaft, Wein, Spargel, Rhabarber, Erdbeeren, Walnüsse, Haselnüsse, Esskastanie, Quitten, Äpfel, Birnen, Pflaumen, Obststräucher Gartendusche, Kinderspielecke Gartenteich mit Sitzecke komplett eingezäunter Hühnerstall mit Haus und Teich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in 4 km Entfernung, mit der Bahn(400 m Entfernung) oder Fahrrad leicht erreichbar sehr ruhige und ländliche Laage Dolger See in 1 km Entfernung, Rad-, Wander- und Reitwege direkt vor der Tür

Lage Das Objekt befindet sich im Landkreis Dummerstorf, einer Gemeinde, die durch ihre Anbindung und Infrastruktur überzeugt. Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und deckt die täglichen Bedürfnisse des Alltags zuverlässig ab.

Objektbeschreibung Aussergewöhnliches Anwesen (Bj. 1918, kernsaniert 2006/2017) mit zwei Hauseingängen, vielseitiger Gebäudestruktur und weitläufigem, vollständig eingefriedetem Grundstück. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, gewerbliche Nutzung oder renditestarke Entwicklung – mit Stallungen, Feldscheune, Nebengebäuden und zahlreichen Nutzungsperspektiven. Landflächen können verpachtet werden. Ruhige Lage nahe Dolger See, hervorragende Anbindung durch Bahn (400 m) sowie schnelle Erreichbarkeit der A19/A20. Mehr Infos und ein Exposé unter: https://annemuehlner1.wixsite.com/landhaus Ausstattung kernsaniert (Erdgeschoss 2006, Dachgeschoss 2017) massive Bauweise, Putzfassade, Kunststofffenster 2-fach verglast Teilkeller ca 60 qm grosse Sonnenterrasse 6 Schlafzimmer, 1 grosses Wohnzimmer, 2 Bäder mit Dusche und Badewannen, Küche mit Vorratsraum, HWR, Anbau für Heizungsanlage, Flure Zentralheizung (1 x Ölheizung mit 4 x 1.500 l Ölspeichern, 1 x Holz-/Forsterheizung mit 2 x 1.000 l Pufferspeichern) Kaminöfen im Wohnzimmer und Feldscheune / Sauna, 1 Kaminanschluss im Schlafzimmer 1. OG Glasfaseranschluss, Sat-TV neue vollbiologische Kläranlage Bj. 2022 Dielen, Fussbodenheizung Bad, Sauna und Terrasse mit Kaminofen im Nebengelass Brunnen zur Bewässerung Grundstück komplett eingezäunt grosse Feldscheune (ca. 370 qm) mit grossen Tierboxen und Padock Einzelgarage, Doppelgarage und Werkstatt Gartenhaus / Aussenküche mit Kaminofen-Anschluss in Holzbauweise Obst-und Gemüsegarten, alter und neuer Obst-und Nussbaumbestand 4-Felder-Wirtschaft, Wein, Spargel, Rhabarber, Erdbeeren, Walnüsse, Haselnüsse, Esskastanie, Quitten, Äpfel, Birnen, Pflaumen, Obststräucher Gartendusche, Kinderspielecke Gartenteich mit Sitzecke komplett eingezäunter Hühnerstall mit Haus und Teich Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in 4 km Entfernung, mit der Bahn(400 m Entfernung) oder Fahrrad leicht erreichbar sehr ruhige und ländliche Laage Dolger See in 1 km Entfernung, Rad-, Wander- und Reitwege direkt vor der Tür Lage Das Objekt befindet sich im Landkreis Dummerstorf, einer Gemeinde, die durch ihre Anbindung und Infrastruktur überzeugt. Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und deckt die täglichen Bedürfnisse des Alltags zuverlässig ab.