Vermietete Wohnung in Hagenburg
Etagenwohnung zum Kauf in Schaumburg Kreis, Niedersachsen · 31558
Kaufpreis
134.000 €
2
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
1994
Baujahr
2.062 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses ist diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung gelegen. Mit ca. 65 m² Wohnfläche und einer gut geschnittenen Raumaufteilung fühlen sie sich hier schnell wohl. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 5.695 € im Jahr. Diese machen die Wohnung auch Interessant für Kapitalanleger. Vereinbaren sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Sonstiges
Eine Hausverwaltung ist derzeit noch nicht beauftragt. Aktuell wird die Immobilie durch die Verkäuferin verwaltet. Es soll eine Hausverwaltung beauftragt werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 134.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 65 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1994
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (13.400 €)
- 573 € / Monat
- 20% Eigenkapital (26.800 €)
- 509 € / Monat
- 30% Eigenkapital (40.200 €)
- 446 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10 % EK-Rendite p.a. · 3 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
134.000 €