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Platz für Alle - 2-Familien-/Generationenhaus mit Doppelgarage

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Herford Kreis, Nordrhein Westfalen · 32051

Kaufpreis

805.000 €

8

Zimmer

432 m²

Wohnfläche

2012

Baujahr

1.865 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. 2-geschossiges freistehendes Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 431,54 m², einer Gartenfläche und einer Doppelgarage aus dem Jahr 2012/13. Die Raumaufteilung umfasst: Im Untergeschoss befinden sich ein Windfang, 2 Flure, Waschküche, Trockenraum, Heizungsraum, Vorratsraum, 2 Bäder, 3 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse; Im Erdgeschoss gibt es einen Abstellraum, ein Bad, eine Toilette, eine Diele, 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, einen Balkon und einen Wintergarten. Die Heizung erfolgt mit einer Gasbrennwerttherme. Es wurde mit dem Dachgeschossausbau begonnen, ohne dass ein Bauantrag gestellt wurde. Das Gebäude verfügt über eine hochwertige Ausstattung und befindet sich in einem guten Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 805.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 563.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
805.000 €
Zimmer
8

Flächen

Wohnfläche
432 m²
Grundstücksfläche
1.178 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2012
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (80.500 €)
3.441 € / Monat
20% Eigenkapital (161.000 €)
3.059 € / Monat
30% Eigenkapital (241.500 €)
2.677 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,5 % EK-Rendite p.a. · 227 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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