+++ Saniertes Zweifamilienhaus mit Sauna und Peenezugang in bester Stadtlage von 17139 Malchin

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17139

Kaufpreis

375.000 €

Zimmer

Bäder

265 m²

Wohnfläche

1.415 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in bester Stadtlage von 17139 Malchin.

Dieses Objekt bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 265 m² verteilt auf 2 Ebenen im Haupthaus und 1 Wohneinheit im Nebengebäude.

Das Hauptgebäude wurde in zwei Bereiche unterteilt. Im Erdgeschoß befinden sich die Schlafräume der Kinder, sowie der großzügige Küchenbereich mit angrenzender Terrasse. Im Obergeschoß verteilt sich die Wohnfläche auf den großzügigen Wohnbereich, sowie das Badezimmer. Die Wohnqualität ist einzigartig und lässt keine Wünsche offen.

Im Nebengelass befindet sich eine 2-Zimmerwohnung mit Sauna. Diese steht aktuell leer.

Alle Räume sind zweckmäßig geschnitten und bieten viel Raum für die ganze Familie. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung.

Das ca. 2.449 m² große Grundstück wurde pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen einen großzügigen Lagermöglichkeiten, sowie Ihren Kindern Platz zum Spielen. Vom Hof aus gelangt man über eine Toreinfahrt zu einer kleinen Anliegerstraße.

Der früherer Stadtbauernhof wurde mit Liebe zum Detail in den jetzigen Zustand umgebaut. Folgende Highlights bietet Ihnen dieses Objekt:

Stroh & Heulager vorhanden
Boot oder WoMo Lagerplatz überdacht
3 große Hundezwinger
1 Zwinger mit Extrazugang zum Winterquartier mit Fußbodenheizung
Große Holzlagerfläche
gemauerter Grill & Bar im Carport
Sauna mit Tauchbecken, WC und Dusche (in der Anliegerwohnung)
Wasserführender Kamin mit Pufferspeicher (im Haupthaus)
Großer Garten mit Gartenhaus
Direkter Zugang im Garten zur Peene

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann scheuen Sie sich nicht, uns zu kontaktieren. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie nach Ihrer schriftlichen Anfragen.

Ausstattung Baujahr: um ca. 1892 Grundsanierung: 1995 Bauphase: fertiggestellt Typ: Zweifamilienhaus Gebäudezustand: normal

Modernisierungen nach Jahren:

Dach und Dachrinnen (2018 glasierte Ziegel)
Fassade (2010)
Fenster (1995)
Bad OG (2020
Bad EG (2010)

Wohnfläche: gesamt ca. 265 m² Nutzfläche: Geräteschuppen + Kinderbereich und 2 Terrassen

Objekt:

Massive Bauweise, Fassade Backstein
Satteldach mit galsierten Dachziegeln ausgebaut und zusätzliche Dämmung (160mm)
Teilunterkellert 50%
Gas-Heizung, Zentralheizung - Warmwasser über Heizsystem
Bad EG: WC +Dusche
Bad OG: WC + Waschbecken + Wanne
Wände & Decken - tapeziert und verputz
massive Holztreppe ins Obergeschoss
2-fach PVC Fenster
Hauseingangstür: Holz + Verandatür: Kunststoff
Velux Dachflächenfenster
Teilkeller vorhanden
Fußbodenheizung im Saunabereich (elektrisch)
Objekt unterliegt dem Denkmalschutz (Fassade, Außenansicht, Dach)

Grundstück:

Größe: ca. 2449 m²
Erschließung mit: Strom / Internet/ Wasser/ zentrales Abwasser/ Gas
direkter Peenezugang
komplett eingefriedet
Erschließungskosten bereits bezahlt
früherer Stadtbauernhof
Stroh & Heu Lager vorhanden
Boot oder WoMo Lagerplatz überdacht
3 große Hundezwinger
1 Zwinger mit Extrazugang zum Winterquartier mit Fußbodenheizung
Große Holzlagerfläche

Highlights:

gemauerter Grill & Bar im Carport
Sauna mit Tauchbecken, WC und Dusche
Wasserführender Kamin mit Pufferspeicher
Großer Garten mit Gartenhaus
Direkter Zugang im Garten zur Peene

Lage 17139 Malchin ist eine Gemeinde im Westen des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bahnhof, Apotheke, Bank, Bäcker, Schule sind alle beinah fußläufig zu erreichen.

Wichtige Entfernungen: Neubrandenburg 17 km Greifswald 52 km Berlin 193 km A 20 5 km (Autobahnabfahrt)

Entfernungen nach km:

Neubrandenburg ca. 14 km Waren ca. 51 km Neustrelitz ca. 28 km Berlin ca.181 km

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten, bei denen die vollständigen Kontaktdaten, also Name, Anschrift & Telefonnummer bzw. Email ausgefüllt worden sind.

Unser Kundenservice ist von Montag bis Freitag für Sie da und bearbeitet Ihre Anfrage, innerhalb von 24h nach Eingang automatisch.

Diese Darstellung als "Exposé" dient lediglich der Veranschaulichung im Internet. Alle verbindlichen Unterlagen werden zum Kaufabschluss für den Käufer aufbereitet, alle gemachten Angaben beruhen auf Auskunft des Eigentümers.

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in bester Stadtlage von 17139 Malchin. Dieses Objekt bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 265 m² verteilt auf 2 Ebenen im Haupthaus und 1 Wohneinheit im Nebengebäude. Das Hauptgebäude wurde in zwei Bereiche unterteilt. Im Erdgeschoß befinden sich die Schlafräume der Kinder, sowie der großzügige Küchenbereich mit angrenzender Terrasse. Im Obergeschoß verteilt sich die Wohnfläche auf den großzügigen Wohnbereich, sowie das Badezimmer. Die Wohnqualität ist einzigartig und lässt keine Wünsche offen. Im Nebengelass befindet sich eine 2-Zimmerwohnung mit Sauna. Diese steht aktuell leer. Alle Räume sind zweckmäßig geschnitten und bieten viel Raum für die ganze Familie. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Das ca. 2.449 m² große Grundstück wurde pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen einen großzügigen Lagermöglichkeiten, sowie Ihren Kindern Platz zum Spielen. Vom Hof aus gelangt man über eine Toreinfahrt zu einer kleinen Anliegerstraße. Der früherer Stadtbauernhof wurde mit Liebe zum Detail in den jetzigen Zustand umgebaut. Folgende Highlights bietet Ihnen dieses Objekt: - Stroh & Heulager vorhanden - Boot oder WoMo Lagerplatz überdacht - 3 große Hundezwinger - 1 Zwinger mit Extrazugang zum Winterquartier mit Fußbodenheizung - Große Holzlagerfläche - gemauerter Grill & Bar im Carport - Sauna mit Tauchbecken, WC und Dusche (in der Anliegerwohnung) - Wasserführender Kamin mit Pufferspeicher (im Haupthaus) - Großer Garten mit Gartenhaus - Direkter Zugang im Garten zur Peene Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann scheuen Sie sich nicht, uns zu kontaktieren. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie nach Ihrer schriftlichen Anfragen. Ausstattung Baujahr: um ca. 1892 Grundsanierung: 1995 Bauphase: fertiggestellt Typ: Zweifamilienhaus Gebäudezustand: normal Modernisierungen nach Jahren: - Dach und Dachrinnen (2018 glasierte Ziegel) - Fassade (2010) - Fenster (1995) - Bad OG (2020 - Bad EG (2010) Wohnfläche: gesamt ca. 265 m² Nutzfläche: Geräteschuppen + Kinderbereich und 2 Terrassen Objekt: - Massive Bauweise, Fassade Backstein - Satteldach mit galsierten Dachziegeln ausgebaut und zusätzliche Dämmung (160mm) - Teilunterkellert 50% - Gas-Heizung, Zentralheizung - Warmwasser über Heizsystem - Bad EG: WC +Dusche - Bad OG: WC + Waschbecken + Wanne - Wände & Decken - tapeziert und verputz - massive Holztreppe ins Obergeschoss - 2-fach PVC Fenster - Hauseingangstür: Holz + Verandatür: Kunststoff - Velux Dachflächenfenster - Teilkeller vorhanden - Fußbodenheizung im Saunabereich (elektrisch) - Objekt unterliegt dem Denkmalschutz (Fassade, Außenansicht, Dach) Grundstück: - Größe: ca. 2449 m² - Erschließung mit: Strom / Internet/ Wasser/ zentrales Abwasser/ Gas - direkter Peenezugang - komplett eingefriedet - Erschließungskosten bereits bezahlt - früherer Stadtbauernhof - Stroh & Heu Lager vorhanden - Boot oder WoMo Lagerplatz überdacht - 3 große Hundezwinger - 1 Zwinger mit Extrazugang zum Winterquartier mit Fußbodenheizung - Große Holzlagerfläche Highlights: - gemauerter Grill & Bar im Carport - Sauna mit Tauchbecken, WC und Dusche - Wasserführender Kamin mit Pufferspeicher - Großer Garten mit Gartenhaus - Direkter Zugang im Garten zur Peene Lage 17139 Malchin ist eine Gemeinde im Westen des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bahnhof, Apotheke, Bank, Bäcker, Schule sind alle beinah fußläufig zu erreichen. Wichtige Entfernungen: Neubrandenburg 17 km Greifswald 52 km Berlin 193 km A 20 5 km (Autobahnabfahrt) Entfernungen nach km: Neubrandenburg ca. 14 km Waren ca. 51 km Neustrelitz ca. 28 km Berlin ca.181 km Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten, bei denen die vollständigen Kontaktdaten, also Name, Anschrift & Telefonnummer bzw. Email ausgefüllt worden sind. Unser Kundenservice ist von Montag bis Freitag für Sie da und bearbeitet Ihre Anfrage, innerhalb von 24h nach Eingang automatisch. Diese Darstellung als "Exposé" dient lediglich der Veranschaulichung im Internet. Alle verbindlichen Unterlagen werden zum Kaufabschluss für den Käufer aufbereitet, alle gemachten Angaben beruhen auf Auskunft des Eigentümers. Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.