Massives Architekten Wohn-Blockhaus mit Ferienhaus in ländlicher Lage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18230

Kaufpreis

350.000 €

Zimmer

Bäder

140 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

2.500 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Charmantes Salzberger Architekten-Wohn-Blockhaus mit Ferienhaus, Doppelgarage und Grundstück.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochwertige, massiv gebaute Salzberger Wohn-Blockhaus vereint den besonderen Charme natürlicher Holzbauweise mit einem durchdachten Raumkonzept und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. In ruhiger Wohnlage gelegen, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber oder alle, die ein behagliches Wohnambiente mit zusätzlichem Platzangebot schätzen.

Das im Jahr 1993 errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 473 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von rund 100 m². Ergänzt wird das Angebot durch ein Doppelgarage sowie ein separates, voll ausgestattetes Ferienhaus mit ca 40 m² Wohnfläche in Blockbauweise, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es als Gästehaus, Homeoffice, Hobbybereich oder zur Ferienvermietung.

Der Eingangsbereich mit Windfang im Haupthaus sorgt für einen praktischen und einladenden Empfang. Von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Räume des Erdgeschosses. Das Herzstück des Hauses bildet der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein besonderer Blickfang ist der dekorative WIBO Elektrokamin, der dem Raum zusätzlichen Charme und Gemütlichkeit verleiht. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten und lässt sich funktional gestalten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Duschbad mit Waschmaschienenanschluss, sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Stauraum.

Über eine viertelgewendete Designer-Buchen-Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit einem großzügigen Studio begeistert. Nicht nur der erhöhte Kniestock sorgt hier für ein angenehmes Raumgefühl, sondern auch zwei Dachgauben sorgen für zusätzlichen Lichteinfall. Das Studio eignet sich hervorragend als Wohnbereich, Schlafzimmer, Atelier oder Freizeitbereich. Darüber hinaus steht ein separates Büro zur Verfügung, das ideale Bedingungen für das Arbeiten im Homeoffice bietet. Ein weiteres Highlight ist die Loggia mit Blick auf das Grundstück und mit unverbautem Blick auf die freie Natur. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Alltag hinter sich lassen. Das Obergeschoss wird durch ein Badezimmer mit halbrunder Eckbadewanne und Whirlpoolfunktion, sowie Waschmaschinenanschluss und genügend Platz für den Trockner komplettiert. Ebenfalls ein Blickfang ist das Podest mit Gaube im Treppenflur mit Fenster, welches einen traumhaften Blick auf das Salzhaff bietet.

Das Objekt wurde mit einem Krüppelwalmdach errichtet mit verlängerten Dachüberstand als Wetterschutz. Das Wohnhaus verfügt über zwei Terrassen, eine Überdacht und eine weitere als Loggia mit Blick in die Natur.

Das ca. 473 m² große Grundstück bietet Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ob liebevoll angelegter Bio-Garten oder gemütliche Sitzecken – hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen. Für Fahrzeuge steht ein großzügiges Doppelgarage und großem Nebenraum zur Verfügung, das Schutz vor Wind und Wetter bietet.

Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist das separate Ferienhaus in Blockbauweise mit eigener Garage. Dieses verfügt über einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und ist vollständig ausgestattet. Dadurch eignet es sich hervorragend für Gäste und Familienangehörige.

Diese besondere Immobilie überzeugt durch ihren unverwechselbaren Charakter, sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Zusammenspiel aus Wohnhaus, Ferienhaus, Blockbohlensauna, Doppelgarage und Grundstück macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die naturnahes Wohnen mit zusätzlichem Raumangebot verbinden möchten.

Eine Besichtigung des Hauses und des Grundstücks erfolgt ausschließlich nach vorheriger Terminvere

Ausstattung

Klärgrube mit Wartungsvertrag
Ferienhaus Bj.2001
Doppelgarage
Elektro-Kamin WIBO Elektro Hamburg
Elektro-Heizung
Massiv gebautes Salzberger Wohn-Blockhaus
Ca. 100 m² Wohnfläche Haupthaus, ca 40 m² Wohnfläche Ferienhaus
Grundstücksgröße ca. 473 m²
Loggia mit Grundstücksblick
Ruhige Wohnlage

Lage Russow ist ein Ortsteil der Gemeinde Rerik im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Es liegt zwischen der Stadt Neubukow und dem Badeort Rerik. Rerik ist eine kleine Stadt an der Ostsee, die von der Ostsee und dem Salzhaff umschlossen wird. Die nahe gelegenen Wiesen, Weiden und Wälder geben dem Ort das Gepräge. Die zentrale Lage ermöglicht auch kurze Wege nach Rostock und Wismar sowie darüber hinaus durch die Autobahnanbindung auch nach Hamburg und Berlin. Die kleine Stadt Rerik bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafe`s, Schulen,Kindergärten, Ärzte und eine Busanbindung.

Sonstiges

elektrisch gesteuerte Durchlauferhitzer
Blockbohlensauna vollbiologisch
biologische Kläranlage mit wasserrechtlicher Erlaubnis und Pumpstation
Brunnen auf dem Grundstuck (derzeit nicht in Betrieb)
zwei feststehende Grillkamine
Gewächshaus

Objektbeschreibung Charmantes Salzberger Architekten-Wohn-Blockhaus mit Ferienhaus, Doppelgarage und Grundstück. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochwertige, massiv gebaute Salzberger Wohn-Blockhaus vereint den besonderen Charme natürlicher Holzbauweise mit einem durchdachten Raumkonzept und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. In ruhiger Wohnlage gelegen, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber oder alle, die ein behagliches Wohnambiente mit zusätzlichem Platzangebot schätzen. Das im Jahr 1993 errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 473 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von rund 100 m². Ergänzt wird das Angebot durch ein Doppelgarage sowie ein separates, voll ausgestattetes Ferienhaus mit ca 40 m² Wohnfläche in Blockbauweise, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es als Gästehaus, Homeoffice, Hobbybereich oder zur Ferienvermietung. Der Eingangsbereich mit Windfang im Haupthaus sorgt für einen praktischen und einladenden Empfang. Von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Räume des Erdgeschosses. Das Herzstück des Hauses bildet der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein besonderer Blickfang ist der dekorative WIBO Elektrokamin, der dem Raum zusätzlichen Charme und Gemütlichkeit verleiht. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten und lässt sich funktional gestalten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Duschbad mit Waschmaschienenanschluss, sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Stauraum. Über eine viertelgewendete Designer-Buchen-Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit einem großzügigen Studio begeistert. Nicht nur der erhöhte Kniestock sorgt hier für ein angenehmes Raumgefühl, sondern auch zwei Dachgauben sorgen für zusätzlichen Lichteinfall. Das Studio eignet sich hervorragend als Wohnbereich, Schlafzimmer, Atelier oder Freizeitbereich. Darüber hinaus steht ein separates Büro zur Verfügung, das ideale Bedingungen für das Arbeiten im Homeoffice bietet. Ein weiteres Highlight ist die Loggia mit Blick auf das Grundstück und mit unverbautem Blick auf die freie Natur. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Alltag hinter sich lassen. Das Obergeschoss wird durch ein Badezimmer mit halbrunder Eckbadewanne und Whirlpoolfunktion, sowie Waschmaschinenanschluss und genügend Platz für den Trockner komplettiert. Ebenfalls ein Blickfang ist das Podest mit Gaube im Treppenflur mit Fenster, welches einen traumhaften Blick auf das Salzhaff bietet. Das Objekt wurde mit einem Krüppelwalmdach errichtet mit verlängerten Dachüberstand als Wetterschutz. Das Wohnhaus verfügt über zwei Terrassen, eine Überdacht und eine weitere als Loggia mit Blick in die Natur. Das ca. 473 m² große Grundstück bietet Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ob liebevoll angelegter Bio-Garten oder gemütliche Sitzecken – hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen. Für Fahrzeuge steht ein großzügiges Doppelgarage und großem Nebenraum zur Verfügung, das Schutz vor Wind und Wetter bietet. Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist das separate Ferienhaus in Blockbauweise mit eigener Garage. Dieses verfügt über einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und ist vollständig ausgestattet. Dadurch eignet es sich hervorragend für Gäste und Familienangehörige. Diese besondere Immobilie überzeugt durch ihren unverwechselbaren Charakter, sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Zusammenspiel aus Wohnhaus, Ferienhaus, Blockbohlensauna, Doppelgarage und Grundstück macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die naturnahes Wohnen mit zusätzlichem Raumangebot verbinden möchten. Eine Besichtigung des Hauses und des Grundstücks erfolgt ausschließlich nach vorheriger Terminvere Ausstattung - Klärgrube mit Wartungsvertrag - Ferienhaus Bj.2001 - Doppelgarage - Elektro-Kamin WIBO Elektro Hamburg - Elektro-Heizung - Massiv gebautes Salzberger Wohn-Blockhaus - Ca. 100 m² Wohnfläche Haupthaus, ca 40 m² Wohnfläche Ferienhaus - Grundstücksgröße ca. 473 m² - Loggia mit Grundstücksblick - Ruhige Wohnlage Lage Russow ist ein Ortsteil der Gemeinde Rerik im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Es liegt zwischen der Stadt Neubukow und dem Badeort Rerik. Rerik ist eine kleine Stadt an der Ostsee, die von der Ostsee und dem Salzhaff umschlossen wird. Die nahe gelegenen Wiesen, Weiden und Wälder geben dem Ort das Gepräge. Die zentrale Lage ermöglicht auch kurze Wege nach Rostock und Wismar sowie darüber hinaus durch die Autobahnanbindung auch nach Hamburg und Berlin. Die kleine Stadt Rerik bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafe`s, Schulen,Kindergärten, Ärzte und eine Busanbindung. Sonstiges - elektrisch gesteuerte Durchlauferhitzer - Blockbohlensauna vollbiologisch - biologische Kläranlage mit wasserrechtlicher Erlaubnis und Pumpstation - Brunnen auf dem Grundstuck (derzeit nicht in Betrieb) - zwei feststehende Grillkamine - Gewächshaus