Goldbach – Moderne 3‑Zimmer‑Neubauwohnung (BJ 2020) mit Top‑Ausstattung

Etagenwohnung zum Kauf in Aschaffenburg Kreis, Bayern · 63773

Kaufpreis

435.000 €

Zimmer

Bad

94 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

4.628 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 🏡 Objektbeschreibung

Diese moderne 3‑Zimmer‑Neubauwohnung aus dem Jahr 2020 überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und ein helles, zeitloses Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Paare, Singles oder Kapitalanleger.

Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während klare Linien und hochwertige Materialien ein stilvolles Gesamtbild schaffen. Der offene Wohn‑/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu entspannten Abenden und geselligem Beisammensein ein.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und befindet sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand.

🛋️ Raumaufteilung

Großzügiger Wohn‑/Essbereich mit offener Küche

Ruhiges Schlafzimmer

Arbeits‑ oder Kinderzimmer

Modernes Bad mit hochwertigen Armaturen

Separates Gäste‑WC

Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine, Trockner, Vorrat)

Balkon mit angenehmer Ausrichtung

Kellerabteil

2 Fahrradstellplätze im Außenbereich

Ausstattung ✨ Ausstattung & Highlights Baujahr 2020

Fußbodenheizung in allen Räumen

Einbauküche

Badewanne + Modernes Bad

Gäste‑WC

Aufzug

Stufenloser Zugang

Neue Mitsubishi‑Klimaanlage

2 überdachte Stellplätze (je 12.000 €)

Haustiere erlaubt

Energieeffiziente Bauweise für niedrige Nebenkosten

Lage 📍 Lage Die Wohnung befindet sich in 63773 Goldbach, in einer zentralen und familienfreundlichen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Aschaffenburg und die gute Verkehrsanbindung machen den Standort besonders attraktiv.

Objektbeschreibung 🏡 Objektbeschreibung Diese moderne 3‑Zimmer‑Neubauwohnung aus dem Jahr 2020 überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und ein helles, zeitloses Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Paare, Singles oder Kapitalanleger. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während klare Linien und hochwertige Materialien ein stilvolles Gesamtbild schaffen. Der offene Wohn‑/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu entspannten Abenden und geselligem Beisammensein ein. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und befindet sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. 🛋️ Raumaufteilung Großzügiger Wohn‑/Essbereich mit offener Küche Ruhiges Schlafzimmer Arbeits‑ oder Kinderzimmer Modernes Bad mit hochwertigen Armaturen Separates Gäste‑WC Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine, Trockner, Vorrat) Balkon mit angenehmer Ausrichtung Kellerabteil 2 Fahrradstellplätze im Außenbereich Ausstattung ✨ Ausstattung & Highlights Baujahr 2020 Fußbodenheizung in allen Räumen Einbauküche Badewanne + Modernes Bad Gäste‑WC Aufzug Stufenloser Zugang Neue Mitsubishi‑Klimaanlage 2 überdachte Stellplätze (je 12.000 €) Haustiere erlaubt Energieeffiziente Bauweise für niedrige Nebenkosten Lage 📍 Lage Die Wohnung befindet sich in 63773 Goldbach, in einer zentralen und familienfreundlichen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Aschaffenburg und die gute Verkehrsanbindung machen den Standort besonders attraktiv.