Erstbezug 4 Zimmer Whg. im EG mit ca. 101 qm in Leutershausen

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Ansbach Kreis, Bayern · 91578

Kaufpreis

389.900 €

Zimmer

Bäder

101 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

3.860 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Offene, lichtdurchflutete Aufteilung mit südlicher Ausrichtung. Großer Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer und Wohnzimmer. Preisinformation

KEINE ABSCHLAGSZAHLUNGEN NÖTIG. Der Kaufpreis wird erst nach Schlüsselübergabe fällig. Bis dahin können Sie sich jederzeit den Baufortschritt persönlich vor Ort ansehen. Der Wohnungskauf ist für Sie vollkommen risikolos. Weitere Informationen

4 Zimmer Wohnung im Erdgeschos Wunderschön geschnittene 4 Zimmer Wohnung in einem sehr modernen und architektonisch gehobenen 12-Parteien-Haus.

Balkon auf der Südseite mit 14,61 m³. Im Preis ist der Balkon mit einem Viertel seiner Fläche enthalten.

Das Haus verfügt über einen Aufzug der vom KG bis zum Penthouse alle Geschosse erreicht. Im Keller ist ein großzügiger Waschraum in dem für jede Wohnung ein Stellplatz für Waschmaschine und Trocker vorgesehen ist.

Jede Wohnung hat zudem einen eigenen Kellerraum mit blickdichter Türe und Zwischenwänden.

In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verbaut. Alle Rollos können elektrisch gesteuert werden.

Ein Stellplatz oder eine Garage direkt auf dem Gelände, ist optional erwerbbar.

Der Balkon ist über das Schlafzimmer oder über das Wohnzimmer erreichbar.

Sie haben bei Kauf Einfluss auf Bodenbeläge, Badausstattung und Wandfarbe sowie Türendesign. Eine gehobene Ausstattung ist im Preis bereits enthalten. Bodenbeläge können bis zu 30 EUR Brutto-Verkaufspreis pro Quadratmeter frei gewählt werden. Bei den Türen haben eine Auswahl aus rund zehn verschiedenen Designs.

Grundsätzlich gilt für unsere Käufer:

Bei einem Kauf wird ein Notarvertrag geschlossen in dem Ihre Wünsche zu Böden, Türen, Badaustattung usw. festgehalten wird. Eine Kaufpreiszahlung ist erst nach kompletter Fertigstellung druch uns und einer gemeinsamen Abnahme vor Einzug fällig.

Das heißt, Sie müssen bis zur Abnahme der Wohnung und Schlüsselübergabe keinerlei Abschlagszahlungen leisten!

Im Haus gibt es insgesamt 12 Wohnungen die alle zum Verkauf stehen.

Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Leutershausen. Die Infrastruktur vor Ort deckt die täglichen Erledigungen ab und bietet eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen sind von der Stella-Randolph-Straße aus gut erreichbar.

Objektbeschreibung Offene, lichtdurchflutete Aufteilung mit südlicher Ausrichtung. Großer Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer und Wohnzimmer. Preisinformation KEINE ABSCHLAGSZAHLUNGEN NÖTIG. Der Kaufpreis wird erst nach Schlüsselübergabe fällig. Bis dahin können Sie sich jederzeit den Baufortschritt persönlich vor Ort ansehen. Der Wohnungskauf ist für Sie vollkommen risikolos. Weitere Informationen 4 Zimmer Wohnung im Erdgeschos Wunderschön geschnittene 4 Zimmer Wohnung in einem sehr modernen und architektonisch gehobenen 12-Parteien-Haus. Balkon auf der Südseite mit 14,61 m³. Im Preis ist der Balkon mit einem Viertel seiner Fläche enthalten. Das Haus verfügt über einen Aufzug der vom KG bis zum Penthouse alle Geschosse erreicht. Im Keller ist ein großzügiger Waschraum in dem für jede Wohnung ein Stellplatz für Waschmaschine und Trocker vorgesehen ist. Jede Wohnung hat zudem einen eigenen Kellerraum mit blickdichter Türe und Zwischenwänden. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verbaut. Alle Rollos können elektrisch gesteuert werden. Ein Stellplatz oder eine Garage direkt auf dem Gelände, ist optional erwerbbar. Der Balkon ist über das Schlafzimmer oder über das Wohnzimmer erreichbar. Sie haben bei Kauf Einfluss auf Bodenbeläge, Badausstattung und Wandfarbe sowie Türendesign. Eine gehobene Ausstattung ist im Preis bereits enthalten. Bodenbeläge können bis zu 30 EUR Brutto-Verkaufspreis pro Quadratmeter frei gewählt werden. Bei den Türen haben eine Auswahl aus rund zehn verschiedenen Designs. Grundsätzlich gilt für unsere Käufer: Bei einem Kauf wird ein Notarvertrag geschlossen in dem Ihre Wünsche zu Böden, Türen, Badaustattung usw. festgehalten wird. Eine Kaufpreiszahlung ist erst nach kompletter Fertigstellung druch uns und einer gemeinsamen Abnahme vor Einzug fällig. Das heißt, Sie müssen bis zur Abnahme der Wohnung und Schlüsselübergabe keinerlei Abschlagszahlungen leisten! Im Haus gibt es insgesamt 12 Wohnungen die alle zum Verkauf stehen. Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Leutershausen. Die Infrastruktur vor Ort deckt die täglichen Erledigungen ab und bietet eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen sind von der Stella-Randolph-Straße aus gut erreichbar.