3 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung in der Innenstadt

Sonstige zur Miete in Hof, Bayern · 95028

Kaltmiete

590 € /Mon.

Zimmer

85 m²

Wohnfläche

7 €

pro m²

Beschreibung

Böden wurden vor einiger Zeit erneuert
Wände wurden gestrichen
Zargen/Türen auch.
Die Wohnung wurde regelmäßig instand gehalten

Insgesamt gepflegter, ordentlicher Zustand

Die Wohnung ist funktional geschnitten und bietet eine angenehme, unkomplizierte Wohnatmosphäre. Durch den praktischen Grundriss lässt sich der vorhandene Platz gut nutzen, sodass sowohl gemeinschaftliches Wohnen als auch Rückzugsmöglichkeiten möglich sind. Insgesamt handelt es sich um eine solide, alltagstaugliche Wohnung mit verlässlicher Substanz.

Zusätzliche Abstellmöglichkeiten außerhalb der Wohnung vorhanden: Abstellflächen im Treppenhaus Kellerraum Dachboden mit weiteren Lagermöglichkeiten

Das Grundstück verfügt über einen gemeinschaftlich nutzbaren kleinen Garten im Innenhof.

Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hof, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut.

Objektbeschreibung Die ca. 85 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Altbaus. Sie befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße und verfügt über Fenster sowohl zur Straße als auch zum Innenhof. - Böden wurden vor einiger Zeit erneuert - Wände wurden gestrichen - Zargen/Türen auch. - Die Wohnung wurde regelmäßig instand gehalten Insgesamt gepflegter, ordentlicher Zustand Die Wohnung ist funktional geschnitten und bietet eine angenehme, unkomplizierte Wohnatmosphäre. Durch den praktischen Grundriss lässt sich der vorhandene Platz gut nutzen, sodass sowohl gemeinschaftliches Wohnen als auch Rückzugsmöglichkeiten möglich sind. Insgesamt handelt es sich um eine solide, alltagstaugliche Wohnung mit verlässlicher Substanz. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten außerhalb der Wohnung vorhanden: Abstellflächen im Treppenhaus Kellerraum Dachboden mit weiteren Lagermöglichkeiten Das Grundstück verfügt über einen gemeinschaftlich nutzbaren kleinen Garten im Innenhof. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hof, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut.

Ausstattung

Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Sonstige
Kaufpreis: 590 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 0 von 4
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: 1.6.2026

Flächen

Wohnfläche: 85 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (59 €): 3 € / Monat
20% Eigenkapital (118 €): 2 € / Monat
30% Eigenkapital (177 €): 2 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

3 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung in der Innenstadt

Beschreibung

Ausstattung