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Großzügige 4,5‑Zimmer Wohnung Zentral in Hof
Etagenwohnung zur Miete in Hof, Bayern · 95028
Kaltmiete
900 € /Mon.
4.5
Zimmer
1
Bad
112 m²
Wohnfläche
1907
Baujahr
8 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche und hellem, freundlichem Wohnambiente. Die gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Wohngemeinschaften. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, der helle Boden in Holzoptik und die weißen Wände verleihen der Wohnung ein modernes Erscheinungsbild. Küche mit Platz für Essbereich, Badezimmer mit Badewanne sowie separates WC vorhanden.
Die Wohnung wird ab mitte Mai verfügbar sein.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Wilhelmstraße 13 in Hof und überzeugt durch ihre zentrale und zugleich angenehme Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Restaurants und Cafés sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nachbarschaft!
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Innenstadt als auch umliegende Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar sind. Für Pendler besteht zudem eine gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen der Region.
Trotz der zentralen Lage bieten nahegelegene Grünflächen und Spazierwege Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und wohnlichem Umfeld macht die Lage besonders attraktiv – sowohl für Singles, Paare als auch Familien.
Ausstattung
- Modernisiert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 900 €
- Zimmer
- 4.5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 4
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 17.5.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 112 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1907
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (90 €)
- 4 € / Monat
- 20% Eigenkapital (180 €)
- 3 € / Monat
- 30% Eigenkapital (270 €)
- 3 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
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