Rollstuhlgerechte Wohnung mit großzügigem Schnitt

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Mayen Koblenz Kreis, Rheinland Pfalz · 56727

Kaufpreis

259.700 €

Zimmer

Bad

71 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

3.658 €

pro m²

Beschreibung

Der offene Wohn- und Essbereich mit 36,14 m² ermöglicht eine angenehme Bewegungsfreiheit, während das Schlafzimmer mit 20,83 m² viel Platz für ein großes Bett und Schränke bietet.

Die gesamte Wohnung ist schwellenfrei und verfügt über Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden und eine energieeffiziente Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.

Ein Personenaufzug steht ebenfalls zur Verfügung, um einen bequemen Zugang zu allen Bereichen zu gewährleisten.

Raumaufteilung:

2-Zimmer, Diele, Duschbad, Kellerabstellraum

Ausstattung

Effizienzklasse A nach GEG
Bodentiefe Fenster mit 3-fachWärmeschutzverglasung
Nahwärmenetzversorgung
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Barrierefreie Zugänge, schwellenreduzierte Wohnungen
Großräumiger Personenaufzug
Ausstattung mit Produkten namhafter Markenhersteller
Bäder und WCs sind mit qualitativ hochwertigen Fliesen verlegt
Elektrische Rollläden

Der Wohnung ist ein Carportstellplatz zugeordnet. Der Kaufpreis hierfür beträgt 13.500 €. Der Stellplatz wird zusätzlich zum Wohnungspreis berechnet. Ein Erwerb ist jedoch nicht verpflichtend.

Lage Direkt neben der Genoveva-Burg und nur wenige Fußschritte vom Marktplatz entfernt, bietet das Burgpalais Mayen eine ideale Lage. Umgeben von Gastronomie, Geschäften des täglichen Bedarfs und weiteren Annehmlichkeiten, genießen Sie hier alle Vorteile einer zentralen Lage.

Sonstiges Eine Besichtigung der Wohnung ist nach Absprache möglich.

Objektbeschreibung Diese großzügige, rollstuhlgerechte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Burgpalais Mayen bietet auf 71,33 m² Wohnfläche idealen Komfort für Menschen mit körperlichen Einschränkungen oder diejenigen, die eine geräumige und barrierefreie Wohnung suchen. Der offene Wohn- und Essbereich mit 36,14 m² ermöglicht eine angenehme Bewegungsfreiheit, während das Schlafzimmer mit 20,83 m² viel Platz für ein großes Bett und Schränke bietet. Die gesamte Wohnung ist schwellenfrei und verfügt über Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden und eine energieeffiziente Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Ein Personenaufzug steht ebenfalls zur Verfügung, um einen bequemen Zugang zu allen Bereichen zu gewährleisten. Raumaufteilung: 2-Zimmer, Diele, Duschbad, Kellerabstellraum Ausstattung - Effizienzklasse A nach GEG - Bodentiefe Fenster mit 3-fachWärmeschutzverglasung - Nahwärmenetzversorgung - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Barrierefreie Zugänge, schwellenreduzierte Wohnungen - Großräumiger Personenaufzug - Ausstattung mit Produkten namhafter Markenhersteller - Bäder und WCs sind mit qualitativ hochwertigen Fliesen verlegt - Elektrische Rollläden Der Wohnung ist ein Carportstellplatz zugeordnet. Der Kaufpreis hierfür beträgt 13.500 €. Der Stellplatz wird zusätzlich zum Wohnungspreis berechnet. Ein Erwerb ist jedoch nicht verpflichtend. Lage Direkt neben der Genoveva-Burg und nur wenige Fußschritte vom Marktplatz entfernt, bietet das Burgpalais Mayen eine ideale Lage. Umgeben von Gastronomie, Geschäften des täglichen Bedarfs und weiteren Annehmlichkeiten, genießen Sie hier alle Vorteile einer zentralen Lage. Sonstiges Eine Besichtigung der Wohnung ist nach Absprache möglich.