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200 qm, 8 Zimmer können ideal als Studenten Wohnungen oder Familienwohnung genutzt werden.

Etagenwohnung zum Kauf in Bonn, Nordrhein Westfalen · 53227

Kaufpreis

795.000 €

8

Zimmer

200 m²

Wohnfläche

3.975 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Objekt wird jetzt als Büro genutzt. Es kann nach leichtem Umbau auch als Wohnraum genutzt werden. Es würde sich als Appartements für Studenten gut eignen, da 8 geräumige Zimmer vorhanden sind. Zur Staßenbahn sind es ca. 3 Min. Zur Universität Bonn ist man mit der Straßenbahn in wenigen Minuten. oder für eine Familie als schicke 220 qm Wohnung in einem tollen Umfeld. Ausstattung Eine Tiefgarage mit 4 Plätzen ist vorhanden, sowie eine Ladestation für Elektroautos. Lage Ramersdorf, ist ein beliebter Wohnort. Infrastruktur befindet sich im Umfeld, ein großer Supermarkt wird in Kürze gebaut. Die Bahnhaltestellen der Linie 62 und 66 sind in 3 Min. erreichbar, die Auffahrt zur A 59 und A 562 sind in der Nähe.

Ausstattung

  • 4 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
795.000 €
Zimmer
8
Schlafzimmer
7
Etage
1 von 2
Stellplätze
4
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
200 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Central Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (79.500 €)
3.399 € / Monat
20% Eigenkapital (159.000 €)
3.021 € / Monat
30% Eigenkapital (238.500 €)
2.643 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 931 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

795.000 €

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